刘孝均

摘 要：防渗漏施工是房屋建筑工程施工的重要内容，涉及的专业知识较多，对施工人员的专业水平要求较高。为保证施工质量需按照相关规范要求严格控制相关施工参数，确保各施工细节落实到位。本文以房屋建筑工程中地下室、屋面、卫生间防渗漏施工为例，探讨相关的防渗漏施工技术要点，以供参考。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工;技术要点;探究

随着社会的发展以及生活质量的提高，人们越来越关注房屋建筑工程质量。然而近年来房屋建筑工程渗漏问题时常出现，不仅严重影响房屋建筑工程的使用寿命以及人们的居住体验，而且严重损害了施工单位的外在形象，不利于长远发展，因此，房屋建筑工程施工中应提高认识，认真把握防渗漏施工技术要点，有效避免渗漏问题的出现。

一、地下室防渗漏施工技术要点

房屋地下室房内施工技术要点主要体现在三个方面：其一，做好施工构件的处理。施工构件主要包括止水螺杆、穿墙套管、止水钢板等。其中止水螺杆施工时应在剔凿凹槽后根部将止水螺杆切除，并使用砂浆封堵严实。正负零以下迎水面外墙应保证止水螺杆的止水片不小于40×40mm，并进行双面焊接。同时外漏部分的螺杆以及钢筋必须去除，去除深度不小于15mm，形成喇叭状后，使用防水砂浆进行封堵，并在封堵位置涂刷三遍聚氨酯防水涂料。穿墙套管施工时应严格按照规范设置刚性防水套管，套管内外刷防锈漆，埋设时1%的坡度坡向迎水面，套管与混凝土转角处防水应注重设置附加层。……