许佳佳

【摘要】随着我国经济的不断发展，人们高品质的居住需求通过房屋建筑得到保障，房屋建筑越来越受到了人们的重视。建筑行业的发展具有广阔的前景。本文将房屋建筑防渗漏施工技术作为研究背景，分析了房屋建筑防渗漏施工技术的作用，并对房屋建筑防渗漏施工技术的应用创新做出了阐述。

【关键词】房屋建筑;防渗漏施工技术;创新

在房屋的建筑过程中，人们在重视建筑美观的同时，更重视房屋建筑的安全性与使用功能。但目前我国房屋的施工过程中存在因施工技术的问题导致房屋渗水的现象的出现。为了使房屋建筑的质量得到保证，避免房屋出现渗水的现象，在房屋施工过程中，要做好对房屋建筑的防渗漏施工技术，并对该技术进行不断创新，施工技术只有进行不断的创新，才能更好的适应时代的发展。

1、房屋建筑出现渗漏的原因

首先，设计问题。在设计房屋建筑物时，设计师需要将防渗技术充分考虑，才可以对建筑物做好防渗措施。设计师在设计建筑物时，如果对建筑物的设计范围不明确，没有良好的设计方案，很容易使房屋建筑物的防渗漏设计被忽视。其次，施工问题。在房屋的施工过程中，如果设计师的设计方案不存在问题，那么房屋出现渗漏现象就是由施工问题所导致的。在施工过程中，如果施工的技术达不到要求，那么建筑物的防渗漏性能将会与之前设计的效果差别很大。房屋建筑的施工需要按照规范与相关标准来进行，如果没有按照设计要求及规范标准来施工，那么会对整个建筑物的结构性能、防水性能产生影响。所以，施工团队之间需要团结合作，施工团队在进行施工时，需要按照图纸的要求和施工项目规范进行施工，以此使施工的效率得以提升，同时提高工程质量。

2、房屋建筑防渗漏施工技术的应用

2.1屋面防渗漏技术

防渗漏施工技术在屋面的应用非常广泛，在施工过程中会出现不谨慎的操作，这些不谨慎的操作会产生一些施工缝隙，这些施工缝隙会导致屋面渗水的现象更加频繁。为了对屋面进行更好的防渗漏工作，需要在施工过程中减少施工缝隙的产生。如果此建筑处于多雨的南方地区，施工缝隙会使房屋渗水的次数大大增加，施工缝隙会使雨水进入到房屋建筑内。施工人员需要采用最合适的施工方式，避免施工缝隙的产生。在选择建筑材料时，要重视建筑材料的质量，以此才能避免出现渗水的现象。

2.2门窗防渗漏技术

由于在生活中会经常开关门窗，这会使得门窗与水的接触更为频繁，所以要重视门窗的防渗漏工作。因为门框的材料一般为铝合金，所以在进行移动门框时，可能会出现门框变形与扭曲等现象，这会使门框渗水的概率大大增加。施工人员在进行安装门窗工作时，需要按照门窗的安装要求进行安装。应选择质量高，品质好的门窗型材，同时，门窗与房屋墙体之间的缝隙应进行合理的调整。如果在施工后出现门窗缝隙过宽等现象，需要对门窗进行第二次施工，以此使门窗的防渗漏功能得到保证。

2.3卫生间防渗漏技术

卫生间是房屋建筑中用水最集中的部分。卫生间具有很大的用水量。而且通常会集中在同一时间用水，所以更要重视卫生间的防渗漏工作。因为卫生间的管道较多，在进行防渗漏设计时，需要分析卫生间管道的走向，卫生间立管穿楼板处孔洞封堵，需分层进行，杜绝用铁丝吊模，可采取从下一层顶撑支模的方式。

卫生间的剪力墙根部第一道螺杆眼应设置在20公分以上，卫生间填充墙砌体根部需设置混凝土导墙，与主体结构混凝土一次浇筑成型。卫生间的给水管不得穿透混凝土导墙，可上翻绕过导墙伸入卫生间内。卫生间地坪需向地漏处找坡。地面装饰层施工前，需做好墙地面的防水，并经蓄水试验合格，方可进行装饰面层施工。卫生间的地面防水应伸出门槛处20公分以上，门槛石应采取湿铺的作业方式。采取以上措施后，可有效防治卫生间渗水。

2.4 墻体防渗漏技术

建筑物的外表面和内墙会出现渗水的现象。建筑物外表面和内墙的渗水问题需要严格重视。建筑物的地理位置与气象条件是墙体产生渗水的主要原因。位于雨水充沛地区的建筑物与干旱地区的建筑物，防渗漏技术的要求标准不同。在进行墙体的防渗漏工作时，需要注意对建筑物外墙的渗漏防治。

外墙剪力墙螺杆眼的封堵工艺，应严格执行，先清除套管，再用发泡剂及防水砂浆填充螺杆眼。外墙填充墙，应按照设计要求及质量通病防治规程要求，合理设置构造柱、腰梁、窗边预制混凝土块，防治填充墙产生裂缝。同时，填充墙的砌筑砂浆饱满度及灰缝厚度、密实度要符合要求。外墙墙顶后塞口，需待墙体砌筑完成14天，自然沉降到位后，方可采用细石膨胀混凝土分两次进行填塞。

3、防渗漏施工技术应用的创新

3.1外墙防渗漏施工技术创新

为了避免施工过程中的裂缝使房屋外墙的漏水次数增加，施工应选用良好的材料并制作相应模具。砌块之间的缝隙需要控制好，使水泥浆不会在板与板之间流失。在对墙体进行施工时，需要将灰缝进行严格把控，灰缝砂浆的饱满度需要在施工过程中要进行重点关注，施工过程中不可出现死缝、假缝、通缝。在墙体进行抹灰之前，需对基层不同交接面进行抗裂网加强处理，同时，对建筑物的基层需要用水进行润湿，再对墙体进行抹灰，防止外墙基层吸附抹灰砂浆水分，导致外墙抹灰层开裂。

3.2卫生间防渗漏施工技术创新

卫生间在房屋建筑过程中出现渗漏的现象较多。所以对卫生间的防渗漏技术需要进行创新。对于卫生间的地板和墙壁，需要运用更好的防水材料并做好防水措施。在完成卫生间地面的施工以后，需要通过洒水的方式来检验卫生间地面返水坡度及防水性能。在房屋建筑完成之前，房屋需要进行反复的检查。任何的细节问题都不可以放过。卫生间不得在地面后开孔，否则会使卫生间的防水层被破坏。

3.3门窗防渗漏施工技术创新

门窗是房屋建筑中必不可少的部分。但是门窗是建筑中最容易发生渗漏的部分。在安装门窗的过程中，安装人员需要按照规章制度进行门窗的安装门窗材料的选择需要符合标准。在门窗安装完成后需要被填充。需要通过使用防水剂来进行密封。

结语：

综上所述。随着经济的不断发展，人们越来越重视房屋建筑的安全问题。目前我国我在房屋建筑的防渗漏工作还存在一系列的问题。房屋在建筑过程中会存在许多因素导致房屋渗漏现象的发生，例如设计和建筑材料等。建筑施工过程中渗漏现象会使建筑整体的水平下降。为了使建筑整体避免受到渗漏现象的影响，房屋建筑的防渗漏施工技术需要进行有效的创新，以此解决房屋建筑渗漏现象的出现，使房屋建筑能够被正常使用。

参考文献：

[1]韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：41-42.

[2]巫文锋.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].低碳世界，2020，10（02）：87-88.