贺艳荣

摘 要：近年来，随着社会经济的稳定发展和科学技术的不断进步，我国的房地产经纪行业获得了更大的发展空间和更好的发展机遇，同时也将面临来自市场和自身的发展挑战，需要找到有效的发展途径，推动行业的健康、有序发展。住房交易网络平台的出现和应用，对房地产经纪行业的发展带来了新的机遇，不但可以简化房地产交易的流程，方便百姓、降低人力物力，而且提高了住房教育的信息透明度，降低了交易风险，在房地产经纪行业管理中起到了十分重要的作用。

关键词：房地产经纪;住房交易;网络平台;作用

引言

目前，我国拥有数量众多的房地产经纪公司，它们掌握了我国大多数的住房交易信息，在房地产交易环节中起到了至关重要的作用。但是，由于房地产經纪行业的从业门槛比较低、行业监管不到位，导致房地产经纪行业的从业人员素质参差不齐，给行业管理造成了很大困难，住房交易信息垄断、诚信度低、违规操作以及扰乱市场秩序等问题普遍存在，急需得到有效的解决。

一、房地产经纪行业管理中住房交易网络平台的特点

（一）线上线下信息有机结合

住房交易网络平台的搭建和应用，既可以约束从业人员的行为，又公开了住房交易信息，是提高房地产经纪行业管理效率的有效途径。从住房交易网络平台的特点方面来看，与传统的住房交易模式相比，住房交易网络平台具备线上线下信息有机结合的优势，可以为住房交易双方提供双向的信息服务，以此促成住房交易，提高房地产经纪行业的工作效率。……