陈 镜

（中交海洋投资控股有限公司，海南 三亚 572000）

对于房建施工作业来讲，改善建筑防水系统，必须着重优化防渗漏施工作业，加强建筑防水材料质检力度，量化检测环节，切忌选用劣质材料。文章从把握防渗漏施工要点、精选防水材料、加固防渗墙、优化防水系统等方面分层研究房建施工中的防渗漏施工技术的应用方案。

1 把握防渗漏施工要点

提高建筑防渗透施工效果，重在把握好施工要点。首先，对于屋面防水设计，应注意确保立面宽度与平面宽度的相等关系，为屋面布置好加强层。目前，屋面加强层大多是由防水涂料和网格布组合而成。其次，要为墙壁直角边均匀涂刷防水涂料，铺设好网格布。再次，要做好建筑防水管道施工设计作业，精选管材，为管道周围及外延部分涂抹防水涂料，涂抹厚度控制在2mm以上。最后，要做好管道闭水试验工作，该试验是对排水设计施工作业的质检。对于污水管道，应注意确保闭水试验的密封性，并仔细核查管道接口与管井渗流是否在标准范围内。在厨房、卫生间等区域，要格外注意做好管道组装工作与通气管系统安置工作，精心设置结构板面，加强管材质检，认真查看管道是否存在裂缝、孔眼、折损与漏洞，切忌使用劣质和有破损的管材。此外，要正视厨房与卫生间出现渗漏的原因，根据具体问题采取针对性措施。厨房和卫生间出现渗漏问题的原因总结表如表1 所示。

表1 厨房和卫生间出现渗漏问题的原因总结表