杨毅峰

摘 要：在经济法倡导的所有理念中，价值观是其最本质与最根本的内容，而作为我国经济调控的重要依靠手段，经济法的核心价值观即为经济效益。个人住房房产税本质上是一种财产税，也是当前我国各级政府依靠的主要收入来源，借助于房产税的开征，不仅能够促进房地产市场的良性发展，还能降低社会贫富差距水平，提升社会的公平程度，从经济法角度来啊静，房产税的开征是经济法中社会效益的最为直接的体现。

关键词：房产税；经济法；价值

一、房产税概述

1.房产税的概念

对于房产税来讲，其主要的开征对象是房屋，也就是对房屋的计税余额或是

租金收入等作为征税的依据，向房屋的所有者征收的一种本质上属于财产的税种，结合上述定义，房产税的特点可以从以下几个方面概括：一是从征收对象来讲，房产税是针对房屋征收的税种，是属于财产税中的个别财产税；二是房产税并非对所有房屋均征收，对象仅限于城镇的经营性房屋；三是结合房屋的经营使用方式的差异，房产税也有不同的征税方式，对于自己住的房屋，主要按照房产的计税余额进行征收，而对于出租的房屋，要按照租金收入来进行征税。

2.我国房产税的发展历程

我国房产税相关的第一个条例为上世纪80年代末期由国务院颁布的房产税

暂行条例，2010年，发改委在我国经济体制深化改革的相关重点工作中，对推进房产税改革进行了初步描述，2011年，在上海等城市房产税首次进行改革试点，对在持有环节的个人住房征收房产税。……