摘 要：文章以天津市动物园内的大型改造工程为例，介绍在动物园这种不封闭、有大量国家珍稀保护动物、有大量游客的特殊的施工环境下应如何对施工工期、季节变化、现场施工条件、材料进场时间等方面进行施工管理。

关键词：动物园;提升改造;施工管理

一、天津市动物园简介

天津市动物园坐落于风景秀丽的水上公园南端，北望“天塔旋云”，南邻奥体中心，为国内大型城市动物园，是国家建设部命名的全国“十佳”动物园。园内现有各类动物200余种，3000余只，国家一级保护动物有大熊猫、东北虎、金丝猴、马来熊、丹顶鹤等，国家二级保护动物有小熊猫、大天鹅、棕熊等。

二、项目简介

动物园各类建筑提升改造工程，位于天津市动物园园内。工程总建筑面积11445.67平方米，工程内容包括：长颈鹿馆、鸟馆（鸣禽馆、攀禽馆）、犀牛馆、栖瑰馆、大象馆、河马馆、中猛兽馆、猿猴馆、猩猩馆及科普馆等11座建筑的房屋修缮工程、建筑工程、装饰装修工程、暖通给排水工程、电气工程、建筑智能化工程以及通风空调工程。

三、管理重点、难点分析及对策

（一）工期管理

本工程施工期间将经历1个雨季、国庆等众多节假日以及雾霾天气、高考、两会等政府要求停工的时段，还有地理条件、施工时段受限制、交通运输的管制、参建队伍众多以及其他不可预见的各种因素。这些都会对施工工期产生极大的影响，对工期的管理提出了较高的要求。

针对这一考验，项目部编制详细的施工进度总计划、施工季度进度计划、月进度计划及周进度计划，严格按照施工进度计划的关键节点时间实行工期管理，并将计划落实在具体施工工序上。……