赵鹏

[摘 要]现如今，我国国民经济发展态势良好，房地产企业已经成为支柱性产业，在当前市场环境下房地产企业面临着财务管理方面的问题。基于此，文章以房地产财务管理作为研究对象，针对房地产企业财务管理进行概述，探究企业财务风险存在的原因，通过构建风险预警体系和完善信息化管理系统防范并控制风险。

[关键词]房地产;财务管理;风险防范措施

[中图分类号]F299.233.42

近几年来，国内房地产行业快速发展，无论是房屋销售还是土地建造都面临着发展机遇，房地产行业有着资金密集性特点，这是企业资金需求日益加大的主要原因。在这种背景下，房地产行业面临着财务管理风险，如果无法规避风险，或没有采取相应的措施降低风险造成的伤害，企业将面临着巨大的经济损失与名誉损失。

1 房地产财务管理概述

随着社会经济的发展，房地产企业规模不断扩大，行业之间的竞争日益激烈。房地产开发企业与其他行业不一样，自身有着固定性和区域性的特征，对于企业来说，资金管理以及财务风险防范至关重要。首先，足够的资金是房地产企业进行经济活动的根本，企业为了获得经济利益，就要在每一个项目中投入足够的资金，因此企业需要做好资金筹划工作，并建立预算管理体系。其次，科学的财务管理能够帮助房地产企业提供有效信息，投资之前企业应做好项目的可行性研究以及项目的规划与定位工作，同时要加强对资金的管理，保证企业的经营活动如期进行。……