董成达 鲁琪 刘学 肖晓

一、成华区住宿业发展现状和分析

（一）成都市酒店发展趋势平稳小幅度上升

摘自迈点旅游研究院（MTA）的数据，截至2016年底，成都市酒统计情况为7926家，全国排名位于第6位，仅次于北上广沪等城市。成都作为四川的省会城市，其是西部地区经济最为发达的城市之一，受到国内外众多知名品牌入驻，希尔顿、华尔道夫、文华东方、费尔蒙、四季和万豪等先后进入，这是对成都酒店市场和成都今后发展潜力的认可。

（二）成都市旅游酒店业新政策

成都市人民政府办公厅于2016年10月印发了《促进旅游业改革发展若干政策措施的意见》（以下简称“《意见》”）。《意见》中提到了建立旅游基金，旅游品牌要打造为国家级和世界级的，乡村旅游也发展转型，刺激旅游消费增长、建设旅游信用体系等几十条的措施和政策。其中支持旅游融合发展用地，利用现有大型公共设施、知名院校、科研机构、工矿企业和大型农场开展文化、研学旅游活动，在符合规划、不改变土地用途的前提下，上述机构土地权利人利用现有房产兴办住宿、餐饮等旅游接待设施的，可保持原土地用途、权利类型不变;土地权利人申请办理用地手续的，经批准可以协议方式办理。住宿业在旅游业发展的大背景下有更多的潜力空间。

（三）成华区和成都其他主城区酒店发展情况对比

来自迈点网的数据，截至2016年10月，成华区酒店共计713家，位列主城五区倒数第二。成华区酒店以平价酒店为主，缺乏中高端品牌酒店，酒店价格特征以150元以内为主。……