赵加锋

摘要：现代企业生存发展压力逐渐增加，借助内部管理的不断优化带动企业自身更好发展也是必然选择。房地产企业在较长时间里凭借行业发展潜力的增加获得了快速发展，但在国家对房产行业进行积极调控背景下，很多房地产企业利润获取能力逐渐降低，对纳税成本等具体成本进行管控也十分重要。纳税筹划作为现代企业管理理论中的一种具体管理性活动，需要在房地产企业内较好开展与进行。本文将对房地产企业纳税筹划中存在的问题进行逐一分析，并就其如何更好进行纳税筹划提出合理化建议。

关键词：房地产企业；纳税筹划；问题；对策

很多房地产企业虽然进行了内部筹划相关工作开展尝试，但纳税筹划相关工作开展状况并不良好，真正能够将纳税筹划相关工作开展优势发挥出来的房地产企业更是少之又少。全面深化改革的关键历史时期下，房地产企业发展的内外部环境出现了明显变化，营改增全面实施等税务相关政策的出台更加对房地产企业纳税义务的履行以及税务核算、缴纳等工作开展提出了新要求。在传统税务工作开展状况差强人意，很多房地产企业不知道如何科学进行纳税筹划下，探寻出房地产企业加强纳税筹划的一般性策略也十分必要。

一、房地产企业纳税筹划概述

（一）纳税与纳税筹划

对于国家而言，税收是最为主要的财政收入来源，在“取之于民，用之于民”的新型税收体系下，税收更加是国民经济发展的重要支持。……