蒋一琳

前言

近年来，城市化建设进程的加快，房地产行业也逐渐进入迅猛发展的阶段，房地产行业竞争趋势愈发严峻，利润空间也在不断下降，这也在一定程度上增加了企业在经营过程中的风险。因此，对房地产企业进行合理的内部控制对于提升财政资金使用效率，促进企业健康、持续发展具有重要意义。

一、房地产企业进行内部控制的相关概述

（一）内部控制的概述

内部控制主要指的是企业为了更好的实现其经营目标，便在发展的过程中制定和控制各项经济活动，并对其形成一定的约束，以此来保证企业进行的各项经济活动所起到的效果贴合企业的经营目标所进行的一系列举措。其目的是为了改善企业经营管理过程中出现问题的地方，并促使企业快速发展。随着时代的发展，内部控制已经逐渐成为现代企业进行管理过程中的一个必要手段，只有在企业经营发展的过程中充分发挥出内部控制的最大作用，才能更好顺应市场经济，并紧随现代企业的发展趋势不被淘汰。因此，内部控制是保证企业经营管理活动能够正常运行的必备手段，也是企业得以发展和进步的不竭动力源泉。因此，对我国企业内部控制体系进行完善具有一定现实意义。

（二）财务管理下企业内部原则。为进一步提高房地产企业的经济效益，并带动当地区域经济的发展，我国房地产企业需要顺应时代发展的趋势并积极结合现代企业的管理理念，在企业管理过程中进行内部控制，并保证内部控制需要贴合财务管理。……