高蕾

[摘要]近几年来，我国的经济快速发展，房地产事业的发展比较显著，从而人们对房子的质量要求也越来越高，从而促进了土建工程企业的发展，土建工程是建设的重要组成部分，对我国的经济发展有很大影响，各个企业和社会各界在建筑工程方面投入了大量的资金，如何用好这有限的建设资金发挥其最大的作用，就需要设计经济合理的方案概念，在满足功能要求的前提下，降低工程成本，是建筑工程管理的一个重要方面。

[关键词]加强；土建工程；造价控制；管理措施

一、土建工程造价控制管理现状

（一）土建工程造价观念落后

经济在发展，时代在改变。虽然土建工程在我国使用频次很高，但是在目前的土建工程造价控制管理中，仍然缺乏对于工程造价全过程的管理理念。由于管理人员缺乏对土建工程造价的正确认识，从而无法准确把握市场，所以没有准确的时机来猜测市场价格的变动情况，这对企业接下来的运作带来了不小的影响。土建工程造价又是一个漫长而复杂的阶段，在这其中管理人员如果不能正确评估土建工程造价，这就会使投资商在投资前期，无法准确的掌握造价的范围来控制投资限度。

（二）土建工程造价控制管理的法律、法规不健全

我国法律法规虽然现在处于健全状态，但单纯针对现行市场经济和土建工程造价管理方面来说，我国还是没有颁发出明确的法律条文。这就对其实行贯彻措施，造成了不小的困难。况且，相关政府部门执法不严的新闻层出不穷，这对政府的形象造成了影响。有些執法人员对相关合同缺少监督，对签订合同的法律知识掌握不够，这不仅给施工单位的建筑成本带来了巨大负担，而且还大大增加了工程管理任务的难度系数。

（三）土建工程造价人员职业素质不高

随着我国科学技术方面的迅猛发展，我国现有的土建工程造价人员和机构对于土建工程问题的处理方式与监管机制已经不再是当下解决问题的有效方式。因此，为满足现时代的发展要求，提高专业人员的职业素质成为了现阶段必须要做的事情。一方面，就是要加强工程各主体之间的联络，增强交流才能杜绝问题层出不穷的现象，才能加强双方工作的配合度；另一方面，专业人员不能没有专业知识，不能成为“假大空”，学习缺乏的相应法律知识是重中之重，在摇篮中扼杀不会处理问题的现象。

二、土建工程造价管理问题应对措施及工作要点

（一）建立健全市场制度和体系

针对建筑工程市场，首先要建立健全市场价格管理制度，针对我国现行的定价定额工程造价管理制度，在一定程度上对土建工程价格进行制约，而市场经济条件下，只有以市场为导向对工程造价管理制度进行改革，建立科学合理的土建工程造价管理体系。同时，对市场行为加大监督力度，严厉惩处各类违法违规行为，通过市场完成资源优化配置，保障土建工程市场活动的规范性，约束工程建设单位和施工单位的行为，消除恶性竞争，维护合法权益和市场稳定。

（二）提高土建工程牵涉各个部门间的协调度

土建施工单位要认真落实造价管理部门制定的规章制度，严格依照造价部门给出的方案进行施工，而造价管理部门要通过定期或不定期的检查对方案的执行情况进行确认，以便形成有效管束。并且在方案实施过程中，各个职能部门要根据土建成本管理的具体要求明确自身职责和管理范围，对项目投资目标进行分析，确立科学合理的计划，及时比对造价管理工作目标与实际施工情况，确保目标能够认真落实，真正控制工程建设成本，明确各部分成本管理职责，并将其落实到具体部门或个人，提升制度执行的力度。

（三）综合管理土建工程各阶段的造价工作

土建工程造价管理工作贯穿整个工程建设过程，及贯穿工程项目决策、设计、施工、决算阶段，只有将所有阶段的造价工作进行综合管理，才能有效保障土建工程造价管理工作的全面性。在土建工程施工过程中，要加大对工程变更的造价管理力度，若不可避免的出现了土建工程变更，相关人员必须对变更方案进行分析对比，选择最科学合理的变更方案，同时注意此项变更对后续工程建设工作的影响。通过建立完善的土建施工现场签证制度，降低签证成本费用，严格对签证的审核，掌握土建工程造价管理工作的具体内容，合理控制工程造价的变化情况，对工程建设过程中的额外费用进行严格管控。

（四）提升土建工程造价管理人员的职业素养

管理水平高低与相关管理人员的职业素养有直接的关系，这就要求管理工作人员要有完善的理论知识体系、知识结构，并拥有良好的职业操守，能有效抵挡相关诱惑和考验。同时要通过不断学习，关注土建工程建设过程中所涉及的新技术、新工艺、新材料，积极适应新形势，接受新的理念和管理方法，实现自我和职业价值。

总而言之，工程造价管理是工程建设管理中非常重要的组成部分，只有做好前期所有的工程造价的项目，才会进一步更好的发展工程建设管理，土建工程项目是经济建设不可缺少的一部分，只有不断发展，发现问题，解决问题，才能保障工程建设的最大效益。