乔佳晨

【摘要】不动产登记作为我国物权制度的重要组成部分，主要就是在不动产所有人在申请相关业务的时候，由相关部门对不动产的物权和变动进行记录，以此实现对不动产物权的管理和保护。在时代发展背景下，我国对不动产登记提出了更高要求，需要利用现代化技术实现不动产登记的电子化和自主化，进一步提高不动产登记的整体水平。鉴于此，本文就针对不动产登记的电子化和自动化进行深入分析，希望能为不动产登记的发展提供有效参考依据。

【关键词】不动产登记；电子化；自主化

在现代化社会背景下，传统的不动产登记方法已经很难适应于时代发展，这就需要采取有效措施对不动产登记进行改变，使不动产登记更具有灵活性、规范性和效率性。而不动产登记的电子化和自主化就是对科学和技术的结合运用实现的，通过现代化的信息平台使不动产登记的效率和质量得到有效提高，使不动产登记能够充分满足我国政府部门和社会公众的各项需求，有效促进不动产登记的持续发展。因此，有必要对不动产登记的电子化和自主化进行深入分析，从而为不动产登记的发展提供有利依据。

1、不动产登记电子化和自主化的必要性

根据《不动产登记暂行条例》的规定和国家、省关于加快推进不动产统一登记工作的要求，市政府决定自2016年12月15日起，在全市范围内开展不动产统一登记。以丹东市不动产登记中心丹东市国土资源局的实际工作来看，不动产登记电子化和自主化的实现非常有必要。……