刘占清

【摘 要】目前，我国房地产档案管理主要包括房地产档案的收集、整理与保管等工作。档案是企业发展的文字记载，也是公司核心企业文化和核心知识体系的重要记载，在企业的历史传承上起着至关重要的作用。我国现阶段的房地产档案管理工作中存在着很多问题没有被解决，比如档案的损坏、空缺与顺序错乱等现象没有被管理部门很好地重视。下文在分析了房地产档案管理现状的基础上重点研究了档案管理工作的优化策略。

【关键词】房地产；档案管理；优化策略；管理

引言：

档案的形成与组织或个人的具体实践分不开，它对于信息的记录发挥着重要效益。房地产档案是根据不同企业的标准，在房地产企业实施关于城市房屋产权、交易、以及城市拆迁规划等过程中形成的档案总和。现阶段，如何使房地产档案管理更加精简化、细分化与成效化是房地产档案管理当今面临的一个重大课题。

一、房地产档案管理的现状

（一）档案管理员综合素质有待提升

房地产档案是工作者查考的依据，是房地产生产建设的丰富资料，是科学研究的基础和条件，是宣传教育的生动素材，对社会的发展起着多种积极的甚至不可缺少的作用。在房地产业务活动中，经过收集、整理与鉴定等工作，工作人员需要通过图表、音频、文字（计算）材料、录像带与视频资料等保存载体来完善档案材料。现阶段，很多从事档案房地产管理工作的人员对于档案管理的细节工作缺乏一定的理论和实践知识，整体来说综合素质不高。……