陈初阳

【摘 要】进入21世纪，社会经济水平快速提升，促进了房地产行业进入繁荣发展阶段，为国民经济的发展贡献诸多，也引发学界对房地产方面的内容进行研究。由于房地长市场机制缺乏健全规范，且在投资方面具有投入高、收益性大的特点，越来越多房地产企业投入过多资金，导致投资过热现象频现，为房地产行业健康、稳定的发展埋下隐患，给部分投资商造成投资风险。本文基于我国现行经济市場状态，对房地产投资风险相关问题进行讨论，分析有效应对投资风险的防范手段。

【关键词】房地产投资；投资风险分析；风险防范措施

引言：

自从建立中国特色社会主义市场经济制度，我国在经济运行方面蓬勃发展，伴随各项经济政策与方针的执行，我国房地产行业享受各项扶持与优惠内容，这为房地产投资提供了必要条件，同时活跃了国内房地产行业的市场经济活动。房地产投资限制情况少，对投资主体与投资手段要求不高，因此造就多元化的房地产投资形式，本文选取房地产开发企业开发房地产角度进行分析，对房地产投资风险与防范手段进行简要论述。

一、房地产投资风险因素的分析

了解房地产行业行情，才能做好投资，然而房地产行业投资收到诸多因素影响，以至于投资过程中会出现各种各样的影响因素，这是一个动态过程，并非一击即中。因此在进行房地产投资时，需要不断掌控新的动态情况，对各项环节产生的风险因素都加以重视，及时采取应对措施才可提高房地产投资安全性。……