于光+马华爽

[提要] 在吉林省社会发展的大环境下，房地产业不仅推动着中国经济的进步，而且也是吉林省经济提升的关键板块。根据房地产在吉林省的自身进展状况及其给本省经济带来了多少价值，探讨房地产未来走向，并对吉林省房地产发展提出建议。

关键词：房地产业；经济发展；发展趋势；发展对策

中图分类号：F293.3 文献标识码：A

收录日期：2017年5月26日

一、吉林省房地产业发展现状

（一）吉林省房地产开发投资逐年下降，但基本呈稳定趋势。根据吉林省官方人员大概估算，吉林省2016年GDP为14，886亿元左右，比2013年高出1.45倍，通过可比价值发现比上年高出6.9%，比当时国内同期高出0.2%，增长速度比上年提高了0.2%。吉林省大力推动国内生产总值带动了社会经济的飞速发展，同时又保证了房地产带来的经济利益持续提高。吉林省生产值、总固定资金的投入、房地产建设资金大致上同时增加，而增长速度逐年降低。2016年吉林省的房地产业投入的资金占非农业固定资金投入的7.4%，而2014年的比重却比此高出1.7%。

中国房产事业的投入资金虽然在开发的资金增加中，一直都是在不断地提高，但是吉林省的房地产开发投资额的变动在这5年内基本上趋于稳定状态，没有太大的变动，从而表明吉林省的房地产开发商比较理性，也表明吉林省的经济调控和政策在一定程度上发挥着不可磨灭的作用。（图1，单位：亿元）

（二）吉林省房地产固定资产投资额近几年呈下降趋势。吉林省在2012～2015年之间在房地产注入的资金全部都是不断增加的方向。……