摘 要：当前社会经济水平的日益发展，不但可以为社会获得较多的利益，而且还会对建筑物本身质量带来益处。对当前不同种类的建筑物来说，人们对建筑的美观性及其实用性提出了更高的要求，这样就致使高层建筑物得到了进一步的完善。然而，从当前相关人员对高层建筑进行分析的过程中，依然会存在一些不足之处，这种情况不但对建筑物的美观性带来直接的影响，而且还需要对建筑物本身也产生了较多的影响。基于此，本文主要从以下几个方面进行分析，笔者依据多年经验提出合理化建议，提供给相关人士，供以借鉴。

关键词：高层建筑；外墙施工；防渗漏施工

相关人员在对外墙出现渗漏的情况进行分析，掌握高层建筑出现渗漏的情况大部分是由于高层建筑整体结构及其规定进行分析，而且倘若高层建筑物出现渗漏的情况，对高层建筑物的实用性等方面都带来较多的影响。不仅仅如此，当高层建筑出现渗漏的现象需要采取恰当的手段依然存在较多的困难，所以这样就要求相关单位在对建筑物不会出现渗漏的前期阶段下，需要采取适当的手段做好相应的防护，将建筑自身水平加以提升，推动我国建筑行业得到蓬勃的发展。

1 高层建筑外墙渗漏的主要原因

要想对高层建筑外墙进行有效防护，减少其发生渗漏的现象，就需要对高层建筑外墙发生渗漏的原因有一个全面的了解，在这个过程中发现我国高层建筑发生外墙渗漏的原因非常多，而且涉及的范围也非常广泛，针对于这一点就需要对整个高层建筑发生外墙渗漏的原因有一个全面的了解，并根据相应了解提出有效防护措施。

1.1 墙体的自身裂缝

在研究中发现高层建筑物长时间使用的过程中，经常会发生墙体自身裂缝的现象，在发生这种现象的时候主要是由三个方面导致的，在这里笔者就针对于导致高层建筑墙体发生裂缝的三个方面进行详细论述。第一，高层建筑在完成施工时，需要对整个墙面进行有效浇筑，在这个过程中经常会出现剪力墙外部浇筑不明显的情况，在发生这种情况的时候就会导致剪力墙实际密度和理想密度之间存在差异，在发生这种情况的时候就会导致整个高层建筑外箱发生裂缝漏水的现象。第二，大多数施工商为了减少在施工过程中投入的时间，经常将墙体和板面施工同时进行，这就导致墙体上的混凝土还没有达到完全凝固的情况下就在上面覆盖相应板面，加大了墙面裂缝的出现。第三，总的来说要想对高层建筑进行有效的裂缝防护，除了需要对建筑墙面进行浇水处理，还需要对整个高层建筑物外墙进行合理的防护，只有这样才能减少建筑墙面发生裂缝的现象。

1.2 外墙面抹灰层的裂缝

从当前高层建筑物的发展形势来讲，在实际施工的过程中不但要对相关结构进行充分的考虑，而且还应当确保其本身规划的科学性。然而，相关人员在对高层建筑进行施工的过程中，没有对建筑物的规划引起必要的重视，这样就在某种程度上致使建筑物在实际施工的过程中容易出现一些问题，特别是相关垂直角无法满足相关需要，在出现这种现象的过程中，应当采取科学的手段进行妥善处理。通常在对垂直角存在的误差进行处理时，无法对保护措施引起必要的重视，这种现象也会致使墙体出现裂缝的情况。

1.3 外墙施工中留下的孔洞处理不当

在进行高层建筑外墙施工的过程中，还需要在其中进行合理的打孔处理，在发生这种情况的时候就需要对整个外墙施工中留下的孔洞进行有效处理，减少外墙孔洞对整个高层建筑物造成的影响。但是在实际施工的过程中往往忽视了对相应孔洞的处理，导致高层建筑物在长时间使用的过程中，会通过没有进行有效处理的孔洞发生高层建筑外墙渗漏的现象。

2 高层建筑外墙防渗漏施工技术

2.1 外墙细部结构的施工

（1）在建筑的窗户旁边应该留下一定的用于排水的坡度，来防止窗台处有积水存在，窗框周边应该打上隔离胶，全方位地封住各个角度，防止雨水进入建筑内部，建筑的窗顶应该设计成特有的鹰嘴结构，防止雨水的存积，而导雨槽的设计应该尽可能地大，并且充分润湿基层。（2）在建筑物的外墙应该设置一个20厘米高的混凝土导水槽，并且控制在相同的高度，来辅助墙体进行导雨，防止雨水渗透等，增强建筑物的安全性和稳定性。同时外墙周围铝合金框之间应该留有孔洞，并且采用发泡聚氨酯塞堵塞墙缝，确保建筑物的防水性能达到预期。

2.2 外墙装饰面层的施工

一般情况下，建筑物基层属于建筑物的一种基础结构，所以相关人员在对基层进行处理的过程中也是预防渗水的主要手段。相关人员在对剪力墙进行检查的过程中，为了减少空洞的发生，就好比将蜂蜜麻面这种地区都需要实用砂浆进行抹平，处理好表面的杂质情况，接着相关人员在进行穿插螺栓孔的过程中应当使用砂浆对所有的孔洞进行封堵引起必要的重视，对于基层的表面来说需要做好科学的处理，例如拉毛抑或是甩浆的粘结层做好处理，从而为表面可以处于平滑的状态提供重要的保障。

2.3 框架结构墙体的施工

相关人员在对外墙开展施工的前期阶段，需要对不同的砌块质量做好详细的控制，最大程度采取抗压力强的，并且干燥收缩值可以控制在0.5mm的砌块内，养护时间要保持28d为宜。相关人员在对加气砼砌块进行施工的时候，所含有的水率通常保持在不大于15%的范围，避免砌块自身因素而出现较多的裂缝。在采取砌块开展施工的过程中，需要依据相关顺序摆放起来，而且还应当做好适当的放水准备，在施工的前期阶段应当提前将所有砌块都做好湿润操作，为保障实现10%～15%还顺良的目的，不同砌块由于自身因素及其部位的不同，应当对其密度及其强度引起高度重视，要求相关人员不能对加气的混凝土砌块和不同类型的砌块混合应用，最后在依赖于小型砌块做好加固工作，与此同时涂抹上适当的防水材料避免渗水情况的出现。

2.4 外保温层的施工

就外层保温层施工的材料而言，通常是相关单位需要引起注意的问题，这样就要求相关人员应当选择适宜的材料，并且在实际施工的过程中留下足够的长度做好搭接作业，并涂抹上适当的防水材料，窗户旁边需要设置相应的加强网，这样做的目的是为了方便导水。

结束语

通过以上内容的论述，可以得知：对于高层建筑物来说，经常出现外墙渗漏的原因存在诸多种，所以这样就依据相关要求发生外墙渗漏的情况对其成因情况进行深入探讨，并依据相关结果提出相应的处理手段，并且在对高层建筑外墙采取防护措施的过程中，還应当依据有关图纸制定出切实可行的方案，只有这样才能够确保施工可以实现高效的运行，从而处理好建筑外墙出现渗漏的情况。

参考文献

[1]李元青.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].科技创新与应用，2017（12）.

[2]苏燕.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].江西建材，2017（12）.

[3]万慧娟.房建施工中防渗漏施工技术的实践探究[J].江西建材，2016（24）.

[4]齐红俊.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].黑龙江科技信息，2016（36）.

[5]周倩倩.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（03）.

作者简介：刘冶，身份证号：232302198208207618。endprint