单超童

【摘要】随着我国的经济发展，我国的地产景观在发展的过程中也不再单纯的追求奢侈和攀比，特别是在绿色发展模式实行之后，我国的地产景观设计正在逐渐向着自然和理性回归。对于景观设计，其效果和质量同设计和施工的成本投入之间没有太多的关系，因此，很多的地产企业在发展的过程中更加趋向于通过合理的景观运用来为用户创造经济舒适的居住环境，通过这种景观设计使得我国的景观产品具有更高的价值。在本文中，作者根据自身的理解对当前我国居住区景观效果和成本控制管理进行了简单的研究。

【关键词】居住区；景观效果；成本控制

伴随着我国经济的快速发展，人们对园林景观的需要越来越强烈，且人们逐渐加强了对居住环境以及居住舒适度等的要求，但地产商在发展的过程中正面临着“土根”严控和“银根”紧缩等多方面的压力，这对我国的市场发展来说是非常不利的，加上企业为了能够对自身的生产成本进行控制，提高自身的市场竞争力，这种情况下，如何实现居住区景观效果和成本的控制管理正在成为制约当前大多数地产商发展的一个重要问题。

1、制定合理的景观品质和成本目标

在当前我国的大多数的地产商来说，其在进行项目的立项时往往对景观设计没有给予对应的重视，导致很多的楼盘在施工完成之后，没有符合自身特点的景观设计，这对建筑物的整体视觉效果具有较大的影响，此外，还有一些施工企業往往是在施工图纸设计完成之后才开始进行景观设计，这种景观设计和施工方法使得我国的大部分楼盘无法使用户满意，从而影响自身的正常发展。……