曹攀登

摘 要：随着社会的快速发展和人们生活水平的不断提高，广大人民尤其城市居民对居区环境和生活品质有了更高的要求。在城市民用建筑和工业建筑发展的同时，园林景观作为附属工程所体现的价值越来越显著，对快速发展的房地产业产生着深远的影响。这也给园林景观的规划设计和施工质量提出了更高的要求。本文主要从两个方面对园林景观进行分析，旨在提高人们的认识，同时提高对于园林景观设计水平与工程质量的要求，为房地产业更好地提供超值附加作用，其一是园林景观在设计阶段的注意事项，二是园林景观对房地产业的影响。

关键词：园林景观；房地产；居区环境

中图分类号： TU826 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）29-113-2

0 引言

随着建筑业的发展和人们对生活环境的要求及认知水平的提高，园林景观在房地产业竞争力上起到了至关重要的作用，园林景观整体质量直接影响房地产的销售和经营状况，尤其为提升房地产销售业绩奠定了坚实的基础；园林景观在为消费者创设出良好生活环境的同时，还能使不同的房地产开发公司在行业内占据更大的市场份额，获取更多的经济收益。

1 房地产园林景观在设计阶段应注意的事项

1.1 园林景观设计应风格匹配、主题鲜明

房地产开发的产品包括住宅、商业、旅行、酒店等不同业态，也有古典、现代、中式、欧式等不同建筑形态，相同的建筑形态还存在不同的规划布局，因此，景观设计院应结合项目具体情况有针对性地进行园林景观设计和营造，达到与建筑风格相统一，与建筑立面相融合；……