黄国强、陈蕾

（丽水市统计局，浙江丽水323000）



房地产企业楼市新政问卷调查分析

黄国强、陈蕾

（丽水市统计局，浙江丽水323000）

摘要：丽水市统计局对全市房地产开发企业开展新政实施后房地产市场问卷调查。调查显示：商品房销售价格平稳，看房人员明显增多，商品房销售回暖。但区域分化加剧，土地出让市场还显冷清，房地产开发企业拿地仍然较为谨慎，房地产市场持续回暖的基础仍不牢固，销售持续高增长的后劲不足，去库存仍是未来的主基调。

关键词：房地产；销售；去库存

2016年以来，一系列楼市利好政策接踵而至，先是降低非限购城市首付比例，随后减免契税、营业税等政策也相继出台，着力保持房地产市场健康发展。3月下旬，丽水市统计局对全市房地产开发企业开展新政实施后房地产市场问卷调查。本次受访的126家房地产开发企业，涉及9个县（市、区），占全市联网直报房地产开发企业的85.7%，有开发项目的102家企业全部包含在内，其中有在售楼盘的企业89家。调查显示：商品房销售价格平稳，看房人员明显增多，商品房销售回暖。但区域分化加剧，土地出让市场还显冷清，房地产开发企业拿地仍然较为谨慎，房地产市场持续回暖的动力仍不牢固，销售持续高增长的后劲不足，去库存仍是未来的主基调。

一、销售明显回暖，区域分化加剧

（一）销售明显回暖

一季度，全市商品房销售面积42.29万平方米，同比增长71.1%，增速较上年同期和去年全年分别提高64.5个和36.4个百分点；……