李晓瑞

【摘要】本文简单介绍我国现阶段工程造价过程中存在的一些主要问题，分析我国建筑行业在工程造价中的缺陷。通过简单分析国外在工程造价管理中应用的比较熟练的BIM技术的基本原理，研究借鉴BIM技术的先进性以及在进行工程造价管理中的应用经验。最后通过实际案例介绍BIM技术在进行工程造价管理中的具体应用。

【关键词】BIM技术；工程造价管理；地铁

1、引言

近年来随着经济的不断发展，我国在基础设施建设上也取得了很大的发展。新的阶段面临新的挑战，基础设施建设行业的竞争越来越激烈，这就要求建筑企业提高自己的竞争实力，降低建设成本。而工程造价管理作为一项工程在进行施工前的一项主要内容，对于从根本上核算降低工程的成本至关重要。经过了半个多世纪的发展，我国工程造价管理的方式方法不断改进，但是相比整个社会发展和建筑行业来说，工程造价管理的水平是比较落后的。精细化和信息化的不足导致我国在进行工程造价的时候准确性差，而且工作效率低下，这也制约着我国在建筑行业的综合实力的提高。对比国外先进国家可知，国外在进行工程造价管理的时大量使用BIM技术，可以帮助建筑行业实现项目工程的量化分析，提供科学合理的造价核算。因此要对BIM 技术进行深入研究，了解BIM技术的使用。

2、工程造价存在的问题

2.1造价模式不符合市场发展现状

改革开放之前，我国主要实行的是计划经济体制，所有经济活动都要经过国家统一安排。在改革开放后，经济政策逐渐放开。结合国家宏观调控和市场经济的规律，我国在进行工程造价的过程中普遍采用动静态结合的管理方式。静态管理指的是由相关部门根据某地区工程预算的平均成本来统一制定预算成本单价；动态管理指的是根据市场动态价格的变化，选择合适时间公布一个价格指导系数，结合之前制定的指定成本价，从而确定现行的工程造价。从某种角度讲，这种定价方式比较适用于经济体制转型的过渡期，能够减缓转型对工程造价工作造成的冲击，但是现在距离改革开放已经过去了30多年，市场发展的速度越来越快，这种方式已经不能满足实际进行工程造价的需要，限制了我国整个造价行业和造价水平的提升发展。

2.2区域问题

之前我国在进行工程造价的时候，考虑到地域不同的发展水平，对每个地区的工程造价规定了不同的计价标准。虽然能够保护不同地区的造价行业的发展，但是当工程造价需要进行跨区作业的时候，由于计价标准的不同导致之前积累的造价经验无法使用，不能发挥作用，影响了造价行业的扩大发展。

2.3难以实现高效的造价数据共享

工程造价中使用到的数据根据种类的不同和工程项目施工内容的不同分为各种不同的数据，而这些数据在进行工程造价的时候不是由一个部门统一进行管理，而是由不同的同级部门管理。这些部门之间不存在上下级管理，在进行数据共享的时候或多或少会出现各种沟通不便的问题，导致数据共享困难，从而严重降低整个工程造价工作的及时有效性，也导致了我国在工程造价行业的“三算对比造价管理”没有任何实际作用。现在这种分类管理的模式已经不适合现代造价行业的发展，需要的是统一管理，协同配合的模式。

2.4造价数据延后性严重 定额计价的工程造价计算模式导致许多工程造价的价格数据与现阶段的市场发展状况不符。首先来讲，我国对于工程造价的定额价格每隔五年进行一次更新，这五年时间内会有一到两次的动态调价。现在经济社会的发展速度已经不能用月度来进行核算，五年一次的定额价格更新完全不能满足市场发展的需求。而在此期间又有两次所谓的动态调价。当动态调价更新以后，在建的工程以及预建的工程都需要重新进行工程造价的计算。从时间成本和计算成本来讲都会降低工程造价的工作效率，增加造价计算的成本。在消耗量的角度来讲，造价企业仍然要遵照国家制定的消耗量指标。一方面这些指标只能反映生产力在当地整个社会的平均水平，不能提高企业的竞争力；另一方面这些指标的更新速度较慢，满足不了造价行业的快速发展，制约造价企业的竞争力提升。这些原因也导致了现在的许多工程项目都会存在“三超”现象。

2.5人员流动造成的企业损失 造价工作的关键就是工程造价人员的专业能力以及丰富的工作经验。造价人员早长期的工作中积累了大量进行工程造价的经验教训以及科学合理的业务数据。每一个专业的造价人员就是一个储量丰富的造价数据库。一旦工程造价人员产生流动，就会导致这些数据的流失，企业再次进行工程造价的时候就失去了一部分数据支撑，使造价企业的竞争力下降。因此也要求造价企业做好专业人员的培养和留存工作，同时建立自己的造价数据指标库，将造价人员的工作经验转变为企业可见可得的档案数据，避免人员流失造成了数据漏洞。

2.6价格统计工作量大 建筑行业是一项复杂的工程，一方面是材料消耗量大，同时需要的物料也是种类繁多，据行业的不完全统计，一项建筑工程需要使用的物料品种高达50多万种。只是对这些物料的价格进行统计就是一项工作量巨大的工程。而且现在各种建筑材料的价格获取依然是采用询价问价的方式，不同地区的价格也存在差异。整个工的准确度和及时性会被严重拖累。因此需要建立一套科学合理的物价数据库，实现物价数据的全行业共享，从而降低工作强度，加快行业发展。

3、BIM技术的基本原理

BIM翻译成中文就是“建筑信息模型”。这种BIM技术的工作原理首先是利用现代计算机技术建立一个目标建筑项目的模型，将项目中的所有相关数据都利用数字形式进行描述和表达。这个模型中的所有数据可以共享给每一个使用这个模型的工作人员，包括不同部门，不同工种甚至不同工作地点的人员。利用这些数字数据，BIM技术能够为目标项目的每一项操作提供科学合理的数据参考，使得每一个决策都有据可依。而且针对项目施工的进度，不同的工作人员可以随意在系统中进行数据的提取使用，插入更新以及实现所有数据的系统内共享，使得整个项目在数据上实现协调配合。

4、BIM技术在某工程造价管理实际应用

这里借助某项目在进行工程造价管理中对于BIM技术的实际应用来具体讲解一下BIM技术的工作原理、使用方法以及使用BIM技术的实际意义。

4.1工程概况描述 某项目总用地面积约15公顷，一期盖板面积约为45000m2。该项目包括河涌、上盖、道路、房建、U型槽等土建工程，以及轨道、通信、信号、信息综合系统等专业系统工程。

4.2工程图纸核查 利用BIM建模软件进行建模。针对模型存在的错误，找出CAD图纸中的对应位置并进行记录，提供给相关方。项目进行图纸会审时，可以直接利用三维模型进行，提高沟通效率与核查质量。该停车场项目利用BIM技术对不同的项目阶段图纸进行核查，发现问题如下：河涌工程-5个，上盖基础工程-4个，综合楼工程-13个。

4.3临建工程方案优化 通过对项目的建模分析，利用软件对项目临建工程方案进行合理的优化。利用BIM的建模软件Revit根据提供的二维CAD施工图建立停车场各主要项目的三维模型，对于复杂部位，利用漫游、剖切等功能进行直观动态查看，达到技术交底的效果。通过技术交底，能够节省在实际施工中的工作量，而且能够防止施工中因质量问题出现的返工，从而节约整个工程项目的合同成本和管理成本。

4.4碰撞检查 该项目涉及各类管线专业工程较多，可以利用建筑结构、设备管线BIM模型，进行构件及管线综合的碰撞检查。以上盖基础工程与室外排水管道为例，通过对这两项工程的碰撞检查发现4个碰撞点，而且及时反馈给业主及设计单位进行处理。这样可以在实际进行施工之前提前发现工程中可能出现的问题，而且能够提出合理有效的解决方案。从而降低施工过程中的工作量，缩短施工周期，降低工程的时间和物料成本。

4.5工程量计算 利用BIM技术中的数字数据进行工程量的计算，可以实现现场数据和各部分数据的共享。利用这些数据，建设部门可以对现场施工进行指导，计价部门可以用来作为工程计价的依据，材料设备部门则可以根据数据来进行工程材料和设备的准备。图1为综合楼基础梁工程量清单截图。

图1

5、结论

通过对BIM技术的工作原理和实际应用的分析可知，BIM技术在实现工程造价的统一管理和协调配合上具有重要的作用，可以在工程实际施工之前对工程项目进行建模，从而对整个施工过程进行整体分析，发现问题，提前解决。但是BIM技术在我国实际应用相对于国外来说存在滞后性，我国的BIM模型现在是由施工单位进行构建，难以满足实际施工的需求，造成工程进度缓慢。以后应注意在工程设计过程中应用BIM技术，并且使其贯穿于“招标阶段--施工阶段--运营阶段”三个主要阶段，提高BIM技术的应用效果。

参考文献

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