童雅莉

【摘要】在建设工程施工中，工程变更对工程造价有着重要的影响。所以，为了实现对工程造价的控制，必须合理控制工程变更，采取相应的措施将工程变更控制在合理的范围之内，从而实现对工程造价的有效控制，提高建设工程项目建设效益。

【关键词】工程变更；建设工程造价；影响

1、工程变更的含义

工程变更是指由承包商或施工单位提出、并要求调增投资的工程变更。需具备三个要件：工程项目建设的管理模式和计价模式允许实施工程变更，并合同规定允许以工程变更的方式调增投资，或者工程实际允许在经审批的原预算的基础之上以工程变更的方式调增投资；承包商或施工单位提出，施工单位是提出的主体，或至少施工单位是主要主体，假如不是唯一主体的话；需要调增投资，或至少施工单位要求调增投资。三者缺一不可。本文指称的承包单位、承包方、施工单位、施工方，是同一个概念。

2.工程变更的种类

2.1设计变更。设计单位依据建设单位的要求进行调整，或者是对原来的设计内容进行相应的调整和完善，通常以图纸或设计变更通知单的形式发出。引起设计变更发生的原因是多方面的，例如，业主行为、承包商行为、设计不完善、建设规范和法规调整；不可预见事件等等，都会导致设计变更情况的出现。

2.2现场变更。主要是根据施工现场的情况，由承包人提出并经监理工程师批准而出现的变更，主要是针对材料规格种类、管线走向、施工方案等提出的变更，一般现场变更不会引起较大的变更，但是也会导致造价的变化，施工中也必须重视现场变更工作。……