北京市怀柔区地方税务局 葛 妍 崔馨予

关于完善“互联网+”背景下存量房交易税收征管的思考

北京市怀柔区地方税务局 葛 妍 崔馨予

存量房税收征管的征税对象多为自然人，税种体系庞大，征管流程复杂，这也为税收征管带来了挑战。本文主要探讨利用“互联网+”思维解决存量房交易税收征管中存在的问题，思考加快存量房交易税收征管与互联网的深度融合，以期为提升存量房交易税收征管质量和效率提供借鉴。

存量房 税收 征管

2015年9月，国家税务总局发布了《“互联网+税务”行动计划》，税收征管进入“互联网+”时代。因此，研究完善“互联网+”背景下存量房交易税收征管成为税务部门面临的重要课题。

1 “互联网+”背景下存量房交易税收征管中存在的问题

1.1 信息管税能力有待提高，税收精细化管理不足

一是缺乏对关键信息流的监控和管理，风险预警机制尚未完善。现行的“个人存量房交易税收征管”系统可以完成信息采集、上门申报、复核全流程操作，但一部分关键数据信息仍需手工录入，对受理流程的信息质量尚未建立监管和风险预警机制。二是税收精细化管理不足，对于庞大的税收征管数据没有深度增值利用。以日常台账和报表编制为例，现有存量房征管系统已包括相关的基础数据，由于税收征管数据没有被充分利用，尚无法自动形成电子台账，基层税务人员根据存量房交易档案手工编制不同房屋交易类型的税收台账，并在台账的基础上进行数据统计、报表编制，其数据质量和管理水平不高。……