叶宝亮

【摘要】本文主要讲述在住宅建筑设计上，体现以人为本的个性化理念，合理的利用空间尺度和平面布局，并着重探讨了住宅建筑设计及建设现状所存在的问题，以供同僚参考。

【关键词】住宅建筑 创新 改进 设计理念

1、住宅建筑设计

1.1 多元化居住功能

过去住宅只是单纯的生存功能，而现在则要重视发展和享受功能，现在的住宅不仅是一个生存空间，同时也需要让空间分配更加合理。住宅不仅需要最基本的生存条件，同时也需要顾及到住户们学习、写书、锻炼、文化娱乐等方面的功能，达到视觉享受、感觉享受及舒适享受的条件。

1.2 精品化的住宅设计

要摒弃老旧的设计方法，通过对市场的深入调查，对比研究各类的住宅设计，应用多方面的科技成果，设计出更多的高价值精品。

1.3 超前性和可变性的住宅设计

参照国家小康型示范小区设计导向进行普通住宅的设计，并在适当超前的套型、环境、功能、配套设施等方面可以保留调整和改造的余地，做到一二十年不落后，二三十年可改造。由于住宅用户的年龄和家庭的变化，或者是更换住户，必要时应对室内布局灵活的分割调整，也可以调整户型，以此来保证住房的合理价值。

1.4 多样化的居住空间设计

由平面空间设计到三维空间设计的转变，根据市场需求，设计出跃式、复式、错层以及跃复式合体、三层错层式等住宅形式，让居住空间更加合理，能够符合不同住户的需要。

2、平面布局的多元性、差异性和变异性