陶明川

【摘要】结合笔者实践工作经验，本文简要分析了当前工程造价管理存在的问题，以造价咨询对工程建设的投资控制进行了论述分析。

【关键词】造价咨询；工程建设；问题；投资控制

1 当前工程建设投资控制存在的问题

1.1项目前期工作的问题。表现在市场调研不深入，分析问题不透彻，对可变因素缺乏充分估量，造成项目决策不准确，影响投资控制。

1.2审批程序的问题。一些项目没有按照工程基本建设程序申报批准，有的仅有规划或可研报告就开工建设，有的是边设计、边施工或报小建大，难以控制工程投资规模。

1.3建设过程管理的问题。表现在有的建设单位不愿花钱去代理机构进行价格咨询，有的投资管理人员素质不高或责任心不强，平时不注重建设资料的搜集整理，没有及时归类资料并统一保管，给工程投资控制及项目验收工作带来困难。

2 造价咨询对工程建设的投资控制分析

2.1工程建设决策阶段的投资控制。决策阶段造价控制是整个建设项目的首要环节，该阶段对项目全过程投资控制具有决定性作用，其主要任务是对项目进行可行性分析和投资估算，造价咨询人员应在对建筑市场材料、施工技术和经济效益等方面进行深入调研和正确评价的基础上合理确定项目投资，并编制尽可能准确的投资估算，因为投资估算是后期各个阶段造价的重要依据，投资估算的合理性直接关系项目的最终成败，首先应对……