王媛媛

摘要：论文对新疆房地产建筑工程存的一些问题进行了阐述，从大的着眼点将政策上和技术上的问题展现出来，给出了解决的路径。

关键词：新疆；城市建设；房地产

这些年来，新疆城市建设突飞猛进。一座座城市变大了，变美了，基础设施和公益设施变完善了。新疆到处充满着朝气和希望。今天的新疆已经进入了一个新的大发展的历史机遇期，勤劳智慧的新疆人正以只争朝夕、奋发有为的精神状态，迎接挑战，共同开创更加美好的明天。房地产业是城市发展的重头戏，对于房地产建筑工程必须以科学规划为蓝图，以科学设计为基础，及时发现问题解决问题，城市的现代化建设和管理才会具备强有力的支撑。

一、质量是生命，要不算加强质量监督管理

当前建筑工程施工质量从总体上讲是逐年不断提高，但由于一些施工企业的技术素质低、质量管理差。对规范、规程、质量标准贯彻不到位，以至严重影响工程质量。如下是这两年检查过程中三个建筑工程没有按照相关标准、规定出现的质量问题。

表一、施工质量问题浅析

A企业

1.首层中庭超过一定规模的局部高支模无专项方案、无专家论证、无模板搭设验收记录；

2.施工现场临边防护、出入口防护不严密；

3.高支模、施工临电专项方案编制人员对专业技术知识不了解，方案非企业技术负责人审批；

4.裙楼悬挑脚手架未见搭设施工方案；

5.未落实施工企业负责人带班、隐患排查制度；……