高磊

【摘要】身为房地产市场负责技术工作内容的土建工程师自始至终被当做房产工程部最为关键的一个岗位。因为每家房产公司的组织构 架、管理方式、经营观念以及规模都不一样，因此土建工程师的具体职责不尽相同。站在人才的层面分析，一名土建工程师务必德才兼备。 本篇文章主要汇总分析了我国排名靠前的几家大型地产公司里土建工程师的岗位职责内容，进一步汇总提取甲方土建工程师的关键职能，然

后指出要想成为一位合格的土建工程师必须达到的条件，以期为土建工程师们做好自己的工作提供方向。

【关键词】房地产；甲方土建工程师；职责

伴着房地产领域市场化进程的不断开展，地产市场日益被看做 是一种资金比较密集的行业或金融性质的行业，然而房产开发关系 到的建筑与相配套的技术专业人才的地位正逐步减弱。首先是因为 房地产市场相关的专业技术力量日趋饱和，地产市场分工越加细致， 每条生产价值链均通过专业的承包企业实施导致专业的技术人员在 该领域里的地位逐渐弱化；其次是因为政府部门对于房地产行业投 资资本的宏观调控揭示了资金对于本行业市场的重要程度。所以， 土建工程师要想不被社会淘汰，就必须明确自身的职责所在。

甲方土建工程师的概念及职能 所谓甲方土建工程师，指的是房地产开发企业为了配合开发项

目进行配备的工程师，即甲方代表委派的用以指导施工现场工作的 工作人员。……