杨奇钟

摘要：随着我国改革开放的不断深入，房地产市场进入深化改革阶段，城乡一体化进程进一步加快，特别是在经济较发达地区，城乡一体化的建设已经全面展开，动迁房的工程建设已经成为城乡一体化一个重要方面。在动迁房工程建设中，工程建设投资成本控制是整个工程项目更为重中之重的环节，为此，本文将从以下几个关键因素进行分析，简要论述如何进行动迁房工程建设中的成本控制。

关键词：工程建设；动迁房；成本控制

前言：随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断加快，如何解决百姓的住房问题，已经成为当下民生问题中刻不容缓，亟待解决的难点和焦点，在此过程中，完善动迁房工程建设的改革体系，怎样控制动迁房工程建设中的成本，都成为必不可少的工作。

1 动迁房工程建设中的成本控制概述

在我国，动迁房即是指动迁之后，需要安置被动迁人员的住所。其安置对象是指涉及到被动迁的人员，类似这样的房屋受到国家政策乃至地方政策约束，同时也受到相关法律保护和法规的规范，不同于一般的商品房。动迁房一般分为两大类：一类是因国家建设需要，满足经济发展而建设的重大市政工程引起的动迁，从而建造的配套商品住房和配套生活设施。另一类是因房地产开发占用土地等因素而动迁，简而言之，工程建设中的动迁房指因国家重大建設，或房地产开发而建造的相关商品住房。……