成彬彬

【摘要】本文从业主方管理的视角，在对工程项目招投标阶段造价控制的影响因素进行分析的基础上，提出择优选择中介服务单位、编制严谨的招标文件、制定科学的评标办法等应对策略，以加强对工程造价更加准确、全面的控制。

【关键词】业主；招投标；造价控制；影响因素；应对策略

笔者的主要工作是从事建设工程项目的业主方管理工作，根据自己多年的工作实践经验总结认为，在工程招投标阶段实施有效的造价控制，不仅有利于建设单位在招标活动中选择到合理的承包商，而且还有利于投标人之间的公平竞争，使招标人能减少投资，有效利用资源，达到工程质量的要求。

1 工程项目招投标阶段造价控制的影响因素分析

影响造价控制的因素有很多，譬如建筑市场供求状况、业主自身对项目工期、质量及功能方面的期望和要求、投标单位的投标策略运用、评标时评委专家的选取等等，都会对工程的造价控制产生一定程度的影响。本文仅从业主方自身的视角出发，以施工合同为典型，对招投标阶段影响工程造价控制的主要因素进行说明和分析。

1.1 工程图纸的设计深度和设计质量

设计图纸是业主编制工程量清单、承包商编制施工组织设计和投标报价的依据，如果设计图纸深度不能满足业主编制工程量清单的需要，设计本身的“错、漏、碰、缺”现象频繁出现，未来将会产生大量设计变更，不仅容易导致业主被承包商索赔，而且还会增加业主工程造价控制的难度。……