王伟

【摘要】随着居住小区规划建设水平的提高，研究其修建性详细规划问题凸显出重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了修建性详细规划的相关要求和主要内容。在探讨居住小区修建性详细规划中旧区改造参数优化的同时，研究了其实际可操作性。

【关键词】居住小区；修建性；详细规划；问题

一、前言

作为居住小区规划建设前的重要工作，其修建性详细规划在近期得到了有关方面的高度关注。该项课题的研究，将会更好地提升修建性详细规划的实践水平，从而有效优化居住小区的最终效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。

二、概述

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小區居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说非常重要。

对于居住小区的修建性详细规划的编制来说，我们充分应该认识到规划设计的系统性。想要提升居住小区修建性详细规划的编制质量，小区建筑和周围环境、植被绿化、地形道路以及其它相邻建筑之间的关系是必须认真处理的关键环节之一。通过规划设计人员对当代城市居民的居住心理、居住模式尤其是居住心理的掌握和运用，在编制修建性详细规划的时候，则会更加倾向于采用以人为本的设计观念和设计手法，使得居住小区的居民获得一个环境更好、品质更高的生活空间。……