APP下载

土建造价的现状与趋势分析

2014-10-21王德晶

建筑工程技术与设计 2014年35期
关键词:现状分析发展趋势

王德晶

【摘要】伴随着我国经济的发展与建筑事业的进步,我国土建行业的发展也取得了显著的成就,而土建工程的造价能够直接影响整个建筑工程的质量,笔者将结合多年的实际经验,对目前我国土建造价的现状及未来的发展趋势进行分析,希望能够促进我国建筑事业的不断发展。

【关键词】土建造价;现状分析;发展趋势

我国的土建工程所创造的经济价值是十分巨大的,然而,在土建造价方面却存在一些较为严重的问题制约着土建事业的发展,土建工程的造价管理对于土建工程经济效益与社会效益的取得都是至关重要的,因此,本研究通过分析土建造价过程中所暴露的问题提出合理的解决对策,同时对土建造价未来的发展趋势进行探究,希望能够对土建工程建设提供一定的借鉴意义。

1、分析土建造价的意义

1.1土建造价管理的概念

所谓土建造价管理就是对土建工程建造中的各个环节的价格进行管理与控制。最近几年,造价管理的概念已經广泛的应用于各个领域,而土建工程的造价管理则涵盖了施工前期、中期、后期以及施工完毕的整个过程,所有投入的成本都需要进行严格的管控,只有通过造价管理才能够让投资者获得应有的经济利益,同时有效的提升整个土建工程的质量[1]。

1.2土建造价分析的作用

通过分析土建工程造价能够更加系统、全面的对整个工程项目的运营起到指导作用,保障施工的各个环节都能够按照规定的成本投入和设计要求进行施工,一旦发生突发状况也能够通过造价调控予以解决。与此同时,土建造价的管理与分析还能够作用于工程建造的方方面面,内个阶段的施工完成后,都可以通过造价管控体系进行检查甚至修改,尤其是在工程项目的策划阶段,更需要对检测的结果进行合理的验证,也就是工程项目的成本预算问题,在工程的设计阶段需要设计资本估算,在工程的施工阶段需要进行全面的施工造价分析管控,而在工程完工后还对系统进行项目核算,总之,要确保土建工程项目在保障质量的基础上获得最大的经济效益与社会效益。

2、我国土建工程造价现状及解决对策

尽管我国土建事业正处于迅猛的发展阶段,但是在工程造价的管控方面仍然存在一些较为严重的问题,这不仅影响建筑企业经济利益的获取,更加重了我国建筑投资的负担,因此,我国的土建造价一定要顺应经济市场的发展需求,尽可能的完善工程造价管理控制的实施。接下来,笔者将对土建工程造价的现状进行分析,并对存在的问题提出有效的解决对策。

2.1完善法律法规

我国在建筑工程项目的实施方面出台了较多的法律法规,一些土建工程项目的建设更加规范、合法,但是,现行的法律法规并不完善,甚至有很多管理上的漏洞,不能够广泛的适应所有土建工程项目的造价管理,一些不法分子为了谋取个人利益而忽视整个工程的质量,我国对于这样的行为一定要予以严厉的制止与惩罚[2]。通过完善法律法规并构建完善的土建造价管理体系能够较好的解决这一问题,土建工程的造价必须合理,确保施工的各个环节都可以得到有效的监督与规范,结合现行的法律法规和实际的工程特点制定符合建筑企业发展的施工方案,确保工程质量。

2.2强化管理设备

工程造价需要相应的管理设备进行辅助,而目前我国在土建工程造价方面的管理设备却比较短缺,与西方发达国家相比还有较大的差距,尤其是一些经济欠发达的地区非常缺少相应的工程造价管理设备,这使得一些大型的、复杂的建筑项目不能够很好的完成。随着我国科学技术的不断进步,很多先进的机械设备被生产制造出来,它们能够帮助一些高难度的土建工程作业较好的完成。另一方面,就是管理设备的养护方面,由于土建工程造价信息比较繁多、复杂,确保设备的正常运作才能保证成本运作与工程质量,但是很多施工单位并不注重管理设备的养护,导致很多浪费现象的发生,不仅增加了工程造价的成本,来影响了整个土建项目的质量。因此,在土建造价管理体系中应该对管理设备予以高度的重视,可以通过技术人员的培训确保精确度高的管理设备得到很好的保护,延长其使用年限,这也是节约投资成本的有效举措。

2.3将土建造价编制作为基础

突出强调土建造价编制问题是由于我国城市化进程不断加快,很多高层建筑如雨后春笋般的生长起来,这就要求土建工程造价更加清晰、合理,能够对施工的各个环节进行管控,但是目前,我国却缺少系统性的管理控制策略,使得土建项目的管理过于分散,很难达到预期的经营成果,与此同时,我国土建工程的施工团队大多是临时组合的,管理人员和投资人员都更多的看重个人利益而忽视整个建筑工程的质量问题,这样缺乏团队合作的意识与组织纪律性,是很难完成一项高质量的工程项目的。因此,一定要注重土建造价的编制作用,将工程项目的地理位置、人员分配以及设备造价等进行详细的统计分析,确保土建工程造价更加合理。

2.4提高管理人员的综合素质

我国建筑工程项目的施工人员大多都是农民工,其综合素质普遍偏低,甚至不能够严格的按照施工图纸的要求进行施工,而更重要的是管理人员的综合素质,能否带领一支优秀的施工队伍对于土建工程的造价管控至关重要,而很多管理人员缺乏策划经验,对于整个工程项目的质量带来不同程度的影响。因此,我国一定要提升管理人员的综合素质才能够从根本上完善工程造价管控,这方面可以借鉴西方发达国家的成功经验,将合理高效的管理理念融入施工团队当中,还可以通过培训教育来提升管理人员的技术水平和综合素质,只有这样才能将土建工程的造价管理工作做好。

3、土建造价的发展趋势

笔者通过查阅大量的资料对土建造价的发展趋势进行分析与探究。一方面,土建造价会向着信息化的趋势发展,这是由于我国的计算机网络系统发展迅速,并广泛的应用于各个领域,这是一个互联网技术高速发展的时代,而土建工程的造价可以借助计算机系统取得更加快速、完善、准确的成本运作分析,尤其是数据的整理与统计方面,不仅极大的提升了工作人员的效率,还能够帮助我国的建筑事业向着更加规范化、国家化的方向发展,最近几年,计算机远程操作与控制系统的实现更加促进了土建造价信息化的发展趋势[3]。另一方面,就是土建造价的国家化发展趋势,自我国加入世界贸易组织后,我国的各个领域就逐渐的向着国家化的发展方向迈进,土建工程更是如此,许多国内的建筑项目已经加入了国际市场的积累竞争中,这对于我国的土建造价也提出了更加严格的要求,国际化的发展既是机遇也是挑战,我国需要更多优秀的高素质人才来推进我国国际化的发展进程,帮助我国的土建造价迈向一个崭新的台阶。

4、结语:

综上所述,本研究对我国土建造价目前存在的问题进行分析,并提出有效的应对措施,同时对土建造价向着信息化与国际化的方向发展进行阐述,实际上,在土建工程项目的管理过程中需要对造价进行合理的分析,这是一个需要专业知识的复杂工作,其直接影响到整个土建工程的质量和建筑企业的经济利益,尽管影响土建造价的因素有很多,但相信随着我国综合竞争实力的增强一定能够确保土建土建造价工作的顺利进行,促进我国经济建设的不断进步。

参考文献:

[1]高普爱.工程项目节省土建造价应注意的几个问题[J].科技创新与应用2011(01):16一18.

[2]刘兴远.论土建工程造价管理与控制[J].门窗2013一3(08):22-26.

[3]倪伟.土建造价的现状与趋势分析[J〕.门窗2013一11(10):16-18.

猜你喜欢

现状分析发展趋势
农村小学生课外阅读现状分析与指导
农业供给侧结构性改革策略研究
互联网金融理财产品分析
全球化背景下高职院校韩语专业毕业生就业现状分析