吴毓红

摘要：屋面渗漏是影响建筑物正常使用的常见病之一，在造成这一问题出现的诸多因素中，工程的设计、施工、用材及管理影响最大，从这四大因素着手，采取相应的改进措施，并适当提高防水标准，改善屋面防水性能，就能够解决屋面渗漏问题，延长屋面防水层的使用年限，保证建筑物的正常使用。

关键词：屋面防水，屋面渗漏，改进措施

1 前言

屋面渗漏是影响建筑物正常使用的常见病之一。在造成这一问题出现的诸多因素中，工程设计、工程施工、工程用材及工程管理影响最大。因此，如果能从这四大因素着手，采取相应的改进措施，以提高屋面防水能力，解决屋面渗漏问题，延长屋面防水层的使用年限。

2 屋面渗漏的原因分析

2.1 工程设计

工程设计缺陷。任何防水材料及其相应的构造层和节点构造，都直接或间接地依附于建筑结构主体，结构因荷载（重力、风力、地震及使用过程中的冲击振动荷载等）、地基不均匀沉降及温度变形等等都可能产生应力、变形挠曲、裂缝或构件之间的错位，当变形、错位或裂缝大到防水材料及相应构造的拉伸或疲劳强度不足时，就会导致防水构造的破坏和屋面渗漏；特殊部位构造设计不合理，屋面排水的设计被忽略，造成排水不顺畅，积水过多也同样产生屋面渗漏现象，降低屋面防水的能力。

2.2 工程施工

工程施工问题。现阶段，除了大型施工企业外，一般施工企业设有专业防水施工队伍的很少，屋面防水的施工多数以其他工种代替或转包给他人承包，缺乏专业培训。……