子如

做书店有诚品，做咖啡有星巴克，但“书店+咖啡”做得数一数二的却是“猫的天空之城”。这家起步于苏州小城的概念书店，以一股清新之风给整个书店行业乃至咖啡饮品业一场新的思考：做商业地产不是一成不变的。

徐涛，猫的天空之城创始人，同时也是门店拓展负责人，一次迫不得已的开店破局了这个行业苦苦思索的一件事：书店究竟可以怎么个玩法。

“这是最好的时代，也是最差的时代。”套用英国狄更斯的话，徐涛反思概念书店就是出生于这样一个变幻莫测的时代之中，而如何将概念书店经营下去，并得以在未来5年内开到100家。徐涛给出的答案是没有好的经营模式，没有好的产品理念，没有好的聚客方式，没有好的商业地段，就没有猫的天空之城下一步。

破局者

2009年，苏州平江路，猫的天空之城第一家店开业。踏上自主经营之前，徐涛的主要工作是IT行业销售，尽管太太跟这个行业搭点边负责产品设计，如手绘明信片、杯子等创意作品，但产品仅仅是放在书店、咖啡店等门店售卖，根本没接触到终端消费者。

一次偶然的机会，两个人一拍即合，决定租下当年刚刚开发完成的平江路，一条江南小街，古色古香类似景区、社区相结合的商业地段。

由于资金有限，徐涛决定先放弃人流量最多、展示面最好的沿街商铺，先尝试性地在平江路深巷内找一家面积不大、格局不错的门店，最终以年租金3万元租下了平江路深巷内一间32平米店铺，经过一番装修和布置开门营业。……