甄宗杰 付开才

【摘要】在我国实行改革开放政策以来，我国的经济不断对外开放并且快速的发展。在这种新的经济发展形势下，带动了房地产市场交易的发展。房地产开发行业不断涌入到我国的经济发展中来。当前，房地产开发经济已经成为我国国有经济发展的重要组成部分。可见，新时期房地产开发行业面临着严峻的竞争，所以就需要房地产开发商对其所开发的房地产项目进行符合时代性、有效性的设计管理，本文就通过对房地产发展形势的分析，对当前房地产开发项目的设计管理进行探索和思考，提出必要的项目设计管理要点，从而更好的推进房地产开发商的房地产开发项目更多的获取收益。

【关键词】房地产开发、项目、设计管理

中图分类号：TU2文献标识码：A

房地产开发行业是我国国民经济的重要组成部分，我国房地产开发业兴起于20世纪后期。究其兴起的原因主要有两点：首先，随着改革开放后我国经济水平逐步提升，推动了我国城镇居民生活水平的提高，这就在很大的程度上影响了大众对于住房的需求。随着购房需求量的不断提升，促使房地产开发市场交易得到快速发展。其次，在90年代随着我国实行积极的财政政策，刺激了我国对固定资产大量投资的风潮，这就促使房产行业的投资增长，使其占GDP的比例逐步提升。特别是在近20年的经济发展中，房地产开发行业的发展成就令人瞩目。

但是，在房地产开发业如雨后春笋一样兴起和飞速发展的趋势带动下，房地产开发行业的竞争日益激烈化。……