清风

土地供应计划发布

国土资源部4月16日发布2013年全国住房土地供应计划，据各地上报汇总，今年我国住房用地计划供应15.08万公顷。其中“三类住房”（保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房）用地计划占住房用地计划总量的79.4%，符合调控政策要求。具体来看，保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷，能够充分满足2013年新开工630万套保障性安居工程用地应保尽保的要求。

按照国土部的说法，今年的供地计划是过去5年年均实际供应量（9.77万公顷）的1.5倍。但从计划额度来看，我国土地供应计划已逐年减少，数据显示，2011年为21.8万公顷，2012年为15.93万公顷。

国土部公布的数据还显示，今年商品住房用地计划供应10.92万公顷，占住房用地供应计划的72.4%，其中中小套普通商品住房用地计划供应7.82万公顷，占商品住房用地供应计划的71.6%。

从区域分布来看，供地计划更多地向热点城市倾斜。国土部公布的数据显示，与整体供应计划的核减不同，今年一线城市（北、上、广、深）的住房用地供应计划同比增加2.8%。相比之下，随着一线城市土地门槛的提高，以及房企大举进军二、三线城市，近几年二、三线城市的土地供应规模较大。

为做好2013年住房供地计划实施工作，国土部还要求各级国土资源主管部门采取有效措施，对今年新开工630万套保障性安居工程用地实现应保尽保。认真做好房地产市场形势分析，稳步推进商品住房用地供应，对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。……