韩 璐，徐保根

（浙江财经学院不动产研究所，浙江杭州310018）

目前，国土资源部在全国范围内启动“千村示范万村整治”工程，以村为单位，按照“农民自愿、权属清晰、改善民生、因地制宜、循序渐进”的总要求，开展土地整治活动，实行“全域规划、全域设计、全域整治”。重点抓好1000个国家级示范点，各省（区、市）开展9000个省级整治示范工程建设。《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》的出台，有效地推动了农村居民点整治工作的深入。近年来，国内诸多学者从农村居民点整治的潜力测算与评价[1]、整治模式[2]、整治规划[3]、分区研究[4-5]、方法研究[6-7]、利益相关者的博弈关系[8]等方面进行了探讨，但是对农民心理契约影响因素关系的研究较少。在实践上，一些地方在开展农村居民点整治工作中，出现了诸如不顾农村实际、违背农民意愿等损害农民利益的农民“被拆迁”、“被上楼”现象，政府的公信力受到一定影响[7]。这些问题的一个重要原因是在整治过程中，没有充分考虑农民的心理意愿。农户的心理契约，影响农民对政府和农村集体组织的期望，若公平性缺失，则必将影响农民对农村居民点整治的满意度，造成心理契约的违背，从而损害农民利益乃至整个社会的和谐发展与稳定。

在土地整治方面，国内学者对个体或群体的行为心理越来越关注，不断借助心理学、遗传学、社会学等学科的理论和方法，解决土地科学的相关问题。……