叶晓容

(重庆文理学院资产部，重庆 永川 402160)

我国高校房产管理制度的发展史就是我国经济的发展史，其间伴随着我国房产法律制度的不断发展和完善;与此同时，也促进了我国高校房产管理制度的逐步调整、发展和完善.

1 高校房产管理制度与国家宏观经济制度间的关系

国家的经济制度属于宏观层面，高校的房产管理制度属于微观层次.因此，高校房产管理制度受国家宏观经济制度的调整，高校房产管理制度与之如影随形，随其调整而调整，随其完善而完善.

2 高校房产管理制度复杂性的历史成因及探讨的必要性

2.1 高校房产管理制度复杂性的历史原因

建国至今，我国的经济制度经历了3种不同类型的制度，即计划经济、商品经济和市场经济.在每一种经济制度下，高校房产管理制度均不能跳出经济大环境的制约，其管理制度总是构建在其设定的前提条件之下.经济制度的变更和调整，造成了目前我国高校房产管理制度的复杂性.

2.2 对高校房产管理制度复杂性进行探讨的必要性

长期以来，我国高校受到国家的高度重视，高校房产管理制度也受益不少.探讨高校房产管理制度复杂性的历史成因，分析其利弊，对于调整和完善我国高校房产管理制度，不但具有理论上的意义，同时对实践更具有重要意义.

3 从建国到目前主要经历的发展阶段

从1949年建国伊始到目前，主要经过了4个发展阶段.

3.1 第一阶段:过渡阶段，从1949年10月到……