马晓婷

(南京工业大学建筑学院，江苏南京210009)

1 研究背景

1.1 “邻校村”的概念界定

“城中村”指被城市建设用地包围的原有农村聚落，是农村－城市转型不完全的、具有城乡二元结构特征的地域实体。在我国各大城市中，部分高校周边有这样一类具有特殊发展规律的“城中村”［1］。其在地里位置上与高校毗邻，甚至与高校的次入口相衔接;在服务对象上以高校在校师生为主要目标，以刚毕业参加工作的学生、尚在创业起步阶段的打拼者、社会考研人员等为次要目标;在服务内容上以出租房屋、餐饮为主体，以娱乐、日用品供应为补充。本文把具有上述特征的城中村称之为“邻校村”。与山西大学紧邻的许西村就是这样一个典型的“邻校村”，本文以太原市许西村为例对“邻校村”的更新与改造进行深入研究。

1.2 问题的提出

“邻校村”是城中村的一种特殊表现形式，两者都是城市“要地不要人”的发展产物，都属于城市无序建设的“重灾区”。但是两者也有很大的不同，“邻校村”服务对象的素质、文化层次、消费能力均高于城中村，其更新与改造途径不能简单套用城中村的整改模式进行，因此将“邻校村”作单独研究，寻求适合它的最佳整改途径有一定的意义［2］。

提到“邻校村”，很多人愤恨地将它称之为高校“毒瘤”，狭窄的街道，琳琅满目的小摊小吃，布局紧凑的出租房，恣意横流的污水……似乎都是其“脏、乱、差”的彰显。但是，也有人怜惜地将它称之为城市的“伤口”，低廉的房租，丰富的小型商业街，四处觅食的流浪狗……这里成为了刚毕业的大学生、尚在创业起步阶段的打拼者、心怀梦想的社会考研人员的中转站。