彭毅峰

0 引言

建设项目总投资反映建设项目的总造价，它的构成主要包括:工程费用，就是通常所说的一类费用;工程建设其他费用，通常称为二类费用;预备费用，通常称为三类费用;建设期贷款利息;固定资产投资方向调节税。下面我们将对它们分别介绍。

1 工程费用

工程费用即一类费用，它由建安工程费和设备及工器具购置费构成。

1)建安工程费:由直接费、间接费、利润、税金四部分构成，可用表1来说明。

表1 建安工程费构成

2)设备及工器具购置费:由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成，是指为工程项目购置达到固定资产标准的设备和新建、扩建工程项目配置的首批工器具，以及生产家具所需的费用。

2 工程建设其他费用

工程建设其他费用也即二类费用，它由三部分组成:分别是与土地使用有关的费用、与建设项目有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用。

1)与土地使用有关的费用。a.集体土地，它包括:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、耕地占用费、征地管理费、土地价格评估费、土地复垦费。b.国有土地，它包括:土地使用权出让、土地使用权出让金、土地使用权划拨、土地增值税、城镇土地使用税、契税、城镇基准地价评估费、城市房屋拆迁安置补偿费、房地产价格评估费。

2)与建设项目有关的费用。它包括:建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、专利及专有技术使用费、防空工程易地建设费、城市基础设施配套费、城市消防设施配套费、高可靠性供电费。……