姜新超

摘 要:近几年中国房地产市场已经进入了飞速发展的阶段,房地产已经成为国民经济发展的重要支柱。但由于房地产市场的独特性,如何树立品牌形象,如何进行品牌定位,如何有效实施房地产品牌营销战略等问题,对我国当前房地产企业而言,都是急需解决的问题。通过分析房地产品牌现状、房地产存在的问题方面,提出了房地产品牌营销战略的对策。

关键词:房地产;房地产品牌;房地产品牌营销战略

中图分类号:F293.35文献标识码:A文章编号:16723198(2009)22016202お

1 我国房地产品牌的现状

长期以来,中国房地产行业管理者的品牌化意识比较淡薄,甚至不认为房地产也可以有品牌。虽然近年来,由于竞争激烈等原因部分中国房地产企业对品牌开始慢慢重视起来,但真正能够利用品牌扩大企业的知名度并使消费者接受且认可的还是寥寥无几。开发商卖楼时,其实是在卖一个“物”。“物”卖完了以后.房产商似乎也卖完了。然后,另辟一个新的楼盘,再来卖一个“物”。许多开发商,至今都没有意识到房地产品牌的价值和魅力。

品牌间竞争的加剧使企业加强品牌经营和管理,特别是在大规模的跨区域开发经营过程中,强势品牌往往更能够得到消费者的认同。从目前房地产品牌的管理现状看,企业的品牌建设意识逐步加强,多数房地产企业开始进行品牌的打造。然而,大多数房地产企业还没有将品牌纳入到系统的管理工程,中国房地产企业尚未进入品牌管理阶段。……