张新卫/江苏省常州市武进区农业农村局

江苏省常州市武进区湟里西墅村以宅基地“三权分置”改革为突破口，优化配置村庄宅基地（农房）资源要素，全力推进以“孝爱原乡 醉美西墅”为特色品牌的美丽乡村建设，聚焦土地空间利用、文化振兴与特色创建路径，在三块方寸之地上积极探索开展宅基地流转、退出、盘活利用等制度试点，微改革激发的能量聚变效应和红利效应持续释放，一幅幅乡村塑形铸魂的美丽画卷徐徐展开。

方寸闲置宅基地 打造人才孵化器

“小切口”破解大难题。紧依孝感桥北侧，村民刘国生家370平方米的宅基地，两年前还是长期废弃闲置的小五金生产加工小作坊，锈迹斑驳的废品杂乱堆放，雨天，金属锈屑夹杂着油迹污水影响村庄环境卫生和周边水系，随着里墅自然村美丽乡村建设的开展，一场环境提升和治水治污行动在全村拉开，广大农民参与其中，按照闲置宅基地使用权流转模式，村委会与农户签订了宅基地使用权15年流转协议，不仅村民闲置的宅基地获得了稳定的财产性收益，同时解决了农村公共用房建设用地难题。村里充分利用闲置宅基地，投入70多万元建设大学生乡村振兴工作站，既节约用地成本，又提高了村集体用地集约化水平，原来家前屋后的垃圾不见了，切断污水源头，对全面提升村庄环境发挥了积极作用。

“小驿站”玩起高大上。新建成的大学生乡村振兴站成为本村及周边大学生返乡创业的培训载体，成为一批批院校青睐的乡村振兴教育实践基地，南京大学、南京农业大学、南京师范大学先后与村委会签约创办教育合作基地，还成为江苏省乡村振兴学院乡村干部定点培训基地。……