王桂宝/江苏省淮安市洪泽区农业农村局

在《江苏省“十四五”全面推进乡村振兴加快农业农村现代化规划》文件中，明确提出“有序推进农民群众住房条件改善，同步谋划产业发展和农民就地就近就业，配套建设农村公共基础设施”“加强新型农村社区治理服务”“探索加强城乡融合地带党建有效路径，对新型农村社区、农房改善集中居住区等强化分类指导”等意见，为新时期做好农房改善“后半篇”文章指明了方向。基于上述背景和要求，以淮安市洪泽区岔河镇花海康居为改革切入点，就如何探索构建农房改善后新型农村社区宜居宜业长效机制进行了专题研究。

花海康居社区宜居宜业 现状及分析

花海康居新型农村社区位于江苏省洪泽区岔河镇东南部，南邻山阳河，北靠桃园河，东临白马湖，西接淮金路，交通便捷，资源丰富。社区新建农房231套，已入住171户，正在装修30套，常住人口310人。社区村民以岔河镇陈向村为主体，另有部分沈渡村村民，全村拥有耕地6980亩，其中流转给向日葵故事景区1385亩、流转给中国电力投资盐城分公司（太阳能光伏电站）1108亩，剩余4487亩土地已全部流转给大户经营。社区紧紧围绕宜居宜业这一目标，多渠道增加农民收入，全力推动共同富裕，着力把社区打造成为洪泽新时代“鱼米之乡”的展示窗口。

2021年，花海康居新型农村社区获评省级特色田园乡村，农民人均收入达到2.34万元，村集体经济收入达89万元。宜居宜业现状主要体现在“五个方面”：