王成君 郗艳秋

摘 要：随着我国的经济不断发展，房地产已经迎来了较好的发展前景，更多企业加入到房地产开发当中，导致房价一度飙升，为了更好地解决房地市场过渡饱和的现象，国家相关部门出台了宏观调控政策，同时企业也制定了相应的解决措施帮助控制情况的恶化。其中包含了限购限贷以及资金监督和管理，政策的实施给房地产企业的经营带来一定的难度，加上国际经济形势变得严峻，房地产企业在发展的过程中难免受到内部以及外部一些影响因素的制约，导致公司的发展遭遇瓶颈，给企业的融资带来一定的困难，经营成本不断升高。为了更好的解决这一问题的发生，需要相关的房地产企业正视自身在融资过程中存在的难题，结合自身发展，不断拓展多元化的融资方式，为企业的经营和发展创造有利的经济条件，解决当前的融资困境。

关键词：房地产企业;融资难题;优化策略

房地产企业是我国经济发展的重要的支撑产业之一，对全社会的经济繁荣发展起着关键性的影响和作用。但是随着房地产投资金融建设工作的不断深化，房价越涨越高，已经呈现出非理性的发展趋势，房地产行业已经出现供过于求的发展形势。房地产企业本身的运营也遭受了更多新的问题点，其中融资难的问题已经是一个十分常见的问题点，很多企业在发展的同时本身的资金建设不够，楼盘出售之后发展情况不……