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金科稳健前行

2022-07-08何子君

支点 2022年7期
关键词:金科华中业主

何子君

沧海横流,方显英雄本色;路途遥远,更知马力几何。

2022年上半年,各大房企跑出了各自不同的步伐与速度。

在“房住不炒”主基调下,行业依然充满考验,但也充满机遇。部分房企通过一系列举措,抓关键、稳杠杆、强品牌,积极应对内外部的不确定性,披荆斩棘,乘风破浪。

金科即是其中的突出代表之一。在半年大考的重要“赛点”——5月,它交出了一张漂亮成绩单。

根据初步统计,截至5月24日,金科在全国范围内,认购金额环比4月同期增幅48%,签约销售金额环比4月同期增幅超50%。

其中,在区域市场更是形成一波增长“小高峰”——5月,华中区域认购金额环比4月增长107%,签约销售金额环比4月增长117%,实现了“双曲线”上扬,为2022年后半程做好接力起跑姿势。

这样的热度,也映射进各大项目之中——售楼部里,来访与成交客户明显增多;围挡之内,项目现场穿插施工、井然有序。

热潮席卷华中各城,“喜报”接连而至:

在岳阳,金科郡5月成交住宅202套,“五一”节点成交位列岳阳首位,为近3年同比TOP1;

在衡阳,美的金科檀越截至目前成交住宅44套,成交量价均位于华新板块首位;

在荆州,金科·集美书院5月劲销超40余套,自项目面世以来,稳居当地销售三甲,“常青树”地位当仁不让;

在宜昌,金科·云玺台以红盘之姿冠领西陵,一举摘得唐家湾板块销售套数/销售金额双TOP1。

这一系列数字,为金科华中2022年上半年的“期中考”做好冲刺,也为全年的“期末考”加足马力。

迎接行业大考,考的是企业定力;迎接交付大考,考的则是品质初心。

今年的1-5月,是金科华中的“集中交付季”。共计10批次交付,3441户业主拿到新房钥匙。金科华中拿出真“金”不怕火炼之势,在武汉、岳阳、永州、宜都、益阳、株洲等城市,交出了一张张高分答卷。

2月26日,宜都交投·金科府项目首批次3-5#、14#楼,在万众期待下揭开神秘面纱。

值得一提的是,在当前市场形势下,这一项目不仅保质交楼,并且比合同约定交付时间足足提前了216天,展现了金科强大的兑现力与责任心。

4月16日,株洲金科·集美雅郡4#、5#、11#楼迎来业主检阅。

人间四月,春日繁花正盛。“嘀”的一声,人脸核验通过,一句“欢迎回家”、一个温暖的微笑、一个45°的鞠躬礼,让业主们在踏入大门的第一步,便感受到了满满的安全感与仪式感。

5月19-20日,武汉金科城历经时间打磨后,迎来9号楼的盛大交付。

自2017年首次亮相江城,2020年迎来第一批业主以来,新中式的“雅”,大园林的“阔”,入新家的仪式感??金科城的每一次交付,都给予了“金粉”们别样的期待与惊喜。

从匠心营造到美好服务的紧密衔接,这些项目的交付并非终点,而是让更多业主们站在了幸福生活的新起点。

5月,金科迎来24周岁生日。

自川渝起步的金科,相继进入23个省(市),为近160座城市点亮了万家灯火。

这个5月,它也收到了最好的“生日礼物”——积极引进国资战略投资者,强力推进国资入股金科集团股权和项目层面股权合作。据悉,目前金科已有多个项目与国有企业达成股权合作意向。

“幸运儿”为何是金科?

首先,是它与重庆同生共长的情谊。

去年底,国务院批复同意的全国首批6个营商环境创新试点城市中,重庆是其中之一,也是中西部地区唯一入选城市。重庆一直注重保护市场主体,激发市场活力,通过一系列“放管服”措施,持续优化营商环境。

在这样的“土壤”之中,金科深深扎根,也迅速生长,成为重庆第一家同时在A股和H股上市的民营企业集团,并连续多年居当地企业百强TOP1。

与此同时,24年间,金科以重庆为大本营,坚定躬耕不辍,为当地社会经济、城市建设、慈善事业发展作出了巨大贡献。

其次,是它围绕“稳”字诀,对企业基底的不断夯实、持续优化。

根据近期发布的金科年报数据显示,2021年以“一稳二降三提升”的战略思想,“四位一体、生态协同”的产业布局,实现营业收入1123.10亿元,同比增长28.05%;实现净利润66.88亿元、归母净利润36.01亿元;经营性现金流量净额142亿元,连续4年為正。

最后,是它以责任担当,在行业内树立标杆。

面对万千业主,金科全力做好“保交楼”工作——2021年交付住宅面积约2175万平方米,房屋套数约14.16万套。未来,也将继续确保高质量交楼,确保金科产品力兑现不打折、项目交付时间更不打折。

与此同时,金科回馈社会的脚步从未停止。截至目前,金科累计公益投入及直接捐赠超17亿元,向国家级贫困县投资超400亿元,拉动社会就业超20万人,累计帮助超10万个困难家庭,近3年纳税超300亿元。

依托自身“基本盘”的整体稳健,叠加政府的大力支持,若金科最终迎来国资入股,这对整个行业来说都将是一针强心剂,也或将成为一个值得参考的新模板。

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