韩会宾

基于帕累托法则的高层住宅施工阶段成本控制研究

韩会宾

(辽宁工业大学 经济管理学院，辽宁 锦州 121001)

本文从建筑施工企业角度出发，分析施工阶段成本控制的重点内容。运用帕累托法则，再进一步对施工阶段成本重点内容进行分析，挖掘重点部分的关键成本影响点。以1个高层住宅项目为例，对萃取出的关键成本影响点，有针对性地制定成本控制措施，从而提升成本管控效率与管理精度。

帕累托法则；成本控制；项目管理

一、引言

近年来，我国建筑业发展迅猛，建筑企业的数量飞速增长。国家统计局数据显示，2015年至2019年间，建筑业企业数量由80 911个上升至103 814个，仅5年间，增长28.3%，建筑企业竞争日趋激烈。如何在施工阶段高效控制成本是建筑企业的重要竞争力之一。

我国学者对建设项目施工阶段的成本进行了研究。张军等利用层次分析法优选公寓式住宅的设计方案，从而达到成本控制的目的[1]。吴翼虎采用挣值理论分析法建立评价模型，对施工阶段的成本进行控制[2]。任志涛等利用BIM技术5D模型，构建了成本控制模型来控制施工阶段费用[3]。杨玥皎从工程会计的角度，研究了工程成本控制[4]。

从施工阶段成本构成角度进行成本控制的研究尚不多见，如果针对所有成本影响点逐个进行控制对策研究，势必会造成大量资源的浪费。帕累托法则认为，通常相对少量的因素是影响问题的主要原因。对比施工阶段成本影响点的特点，采用帕累托法对施工阶段成本进行分析与成本控制对策研究，具有独特的优势与适用性。……