孙华国 李继万 张鑫

摘要：现如今，我国是21世纪迅猛发展的新时期，在经济全球化和信息化发展浪潮下，社会经济水平和各行业实力都得到了非常显著的提升，尤其是与人们生活联系较为密切的房地产行业，在推动经济发展、创造美好生活环境中起到了非常大的作用。房地产在各个工程和项目的建设过程中需要花费很多的资源和时间，同时会遇到多方面因素的影响，并且面临多种风险。通过现代化的科技手段，在房地产行业中应用大数据技术能够有效促进该行业的发展和进步。特别是在房地产评估领域中，运用大数据技术可以强化对房地产的规划和建设风险的有效管控。基于此，文章主要针对大数据技术在房地产评估领域应用中存在的问题进行分析和研究，并提出合理的建议，以加强对大数据技术的理解和应用，进而推动房地产行业的发展与进步。

关键词：大数据;房地产评估;土地评估

引言

近年来，随着时代的不断发展，大数据技术已经成了房地产土地评估领域中重要的组成部分，从某些方面来说，大数据技术对房地产土地工程具有决定性的作用，基于此，在房地产土地工程中更好地应用大数据技术也就成为房地产行业的关注焦点。

1大数据技术应用给房地产土地评估行业带来的机遇

大数据具有一定优点，即实现快速数据流转和价值等。从本质上看，大数据精髓主要体现在对数据分析方面，同时对数据研究精度在不断提升。……