赵玉杰

摘要：城镇规划和土地储备是我国城市化发展进程中的核心问题，合理的城镇规划是城市科学建设和快速发展的基础，然而只有科学合理的土地储备和管理才能实现合理的城镇规划。本文主要就当前阶段城镇规划和土地储备工作中出现的规划不合理、储备盲目、管理体制混乱、相关规范性制度不健全等问题进行分析，并给出相应策略。

关键词：城镇规划;土地储备;城镇土地

前言

近年来，我国一直处于一个经济高速发展的上升阶段，城市化进程的不断加快，虽然经济得到了稳步提升，但在城市发展过程中也出现了一些问题。城镇规划和土地储备都是关乎城市发展的关键性环节，然而在实际过程中，由于城镇规划不合理、土地储备盲目、规章制度缺乏、管理体系混乱等原因，导致城市各方面发展受到了影响。如何合理做好城镇规划、科学储备土地、规范化管理体系成了城市发展急待解决的问题。本文主要就城镇规划和土地储备工作中存在的问题进行探讨，并做出如下分析。

1.当前城镇规划和土地储备工作中存在的问题

1.1城镇规划不合理，土地储备受制约

城镇规划是城市的发展建设的基础，土地储备又是城镇规划的前提。但我国目前有很多地区的城镇规划存在只是“看上去很美”的面子工程，一旦涉及到细节，规划严重缺乏科学合理性的弊端就暴露出来。以城市交通网络的布局方面为例，一些并入市区的县城城区居住的多为留守的中老年人和学龄儿童，对地铁出行需求远不如机场到市区的人群迫切。……