摘要：近年来，随着国家全面推行不动产统一登记制度，有关不动产登记档案资料的收集、分类、整理、信息整合、利用的理论探讨越来越多。本文对不动产登记档案与其他档案所具有的共同特点，以及自身独有的特点进行了分析探讨。

关键词：不动产登记;档案;特点

不动产登记档案指自然资源管理部门在依法从事土地、房屋、林地、草原、矿产、海域等定着物的登记工作中形成的，具有保存和利用价值的文字、图表、声像、电子文件等不同形式和不同载体的历史记录。其内容包括权属来源资料、登记申请材料、测绘资料、权籍调查材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料等。

一、不动产登记档案与其他档案所具有的共同的特点

1、社会性

档案是人们在各项社会实践活动中直接形成的、各种形式的具有保存价值的原始记录。档案的内容是对社会活动、过程以及结论的原始记录，并不是自然界的产物。自然界中也有着大量起着原始记录作用的东西，比如说恐龙化石、树的年轮等等，但这些都不是档案。因此，档案具有社会性。不动产登记档案是不动产登记机构在不动产登记业务申请、受理、审核、登簿、缮证、发证等一系列业务活动中形成的具有保存价值的历史记录，不动产登记工作是一项社会实践工作，因此不动产登记档案具有社会性。

2、原始纪录性

档案是在人们活动中，直接形成并积累起来的具有保存价值的原始记录，原始纪录性是档案最本质的属性。……