岳 鹏

(江苏建筑职业技术学院，江苏 徐州 221116)

0 引言

当前我国老年人因受到传统观念和国情的影响，基本以居家养老模式为主。居家养老是以社区为依托，以家庭生活为主的养老模式，在这之中住宅是其重要的活动载体。因环境需求差异的影响以及身体条件的限制，我国大多现有住宅不能满足居家养老需求，特别是缺乏相应的改造设计经验，整体发展依旧处在探索阶段，住宅在适老化改造方面仍然具有很大的发展空间。

1 住宅适老化改造的原则

1.1 以人为本原则

在居家养老背景下，对既有住宅实施适老化改造时，要体现“以人为本”的原则，从而完善其基本养老功能，满足养老需求。通常这类改造内容主要包含空间规划、家具摆放与选择、厨卫设计，在这之中必须充分考虑老年人的舒适感、安全感以及归属感，确保环境的舒适性及无障碍性，从而打造出一个适宜的养老环境[1]。

1.2 满足潜在需求原则

满足潜在需求是指在改造设计中，重点考虑住宅各个阶段的具体实用性需求，即必须确保满足老年人生活各个阶段的生活需求。从居住需求、健康情况、心理需求、特殊生理需求等方面综合考虑，给未来留出调整的空间。

1.3 安全性原则

房屋适老化改造的目的之一在于提升老年人居住与生活的安全性。由于老年人身体机能逐渐下降，对于居住空间具有较高的安全性需求，这就要求在适老化改造中应更加关注地面防滑、室内空间通畅等问题。……