“房住不炒”背景下房地产企业财务风险管理
2021-11-29西安财经大学贺志勇
营销界 2021年2期
西安财经大学 贺志勇
2020年是个多灾多难的一年，国内外都面临新冠病毒的肆虐，得益于我国独特的政治体制，人民群众的团结一心，我国早早控制住了新冠病毒的四处传播。随着我国新冠肺炎疫情防控的成果进一步的巩固和提高，经济社会秩序在不断地恢复，人们发现在疫情防控期间小区进行封闭管理，不少地区的小区出现业主能回租客不能回的情况。“租售同权”问题被质疑，由于这种原因，更加刺激了大家的住房需求。近年来，“房子是用来住的、不是用来炒”的定位被多次提及，房地产市场长期坚持的基调不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚决防止借机炒作房地产。但是由于住房需求的不断扩大，政府在不断加强对于房地产的调控，拿地成本的不断提升，房地产企业面临的竞争不断的增强，因此房地产企业在进行筹资活动、投资活动、营运活动时必须关注财务风险管理，避免在进行开发项目由于财务风险没有控制在合理范围内时出现资金链不足等而导致的不利于企业发展的情况。房地产企业必须对财务风险管理进行不断的升级优化，精准识别各个管理环节中的财务风险因素，并针对这些因素设置专门的解决对策，提升财务风险管理水平，确保财务风险管理能让房地产企业更加适应充满挑战的生存环境，促进房地产企业的稳步发展，推进房地产企业的可持续发展。
