陈凯

（深圳市万象美物业管理有限公司南昌万达城分公司，江西 南昌 330000）

随着社会经济高速发展，人们对于高品质生活需求越来越强烈，对自己住所环境、生活需求等相关的条件要求越来越高，使得物业企业在各行业中的重要性日渐突出。物业企业随之成为“风口上的猪”成为各类资本关注的重点。

一、全面预算管理在物业企业应用的重要性

我国物业企业还处于发展初期，管理模式相对简约，财务管理还无法高标准的满足资本需求。为此，物业企业须从全面预算视角着眼，规范其管理，合理配置资源提升经营效率及企业文化等级。全面预算管理对提升物业企业管理、资源整合优化配置就很重要。发挥全面预算资源配置功能，合理引导资源使用，提升企业经营效率，为企业的战略目标实现提供保障。

（一）有利于企业资源配置

预算编制是整合、分配企业资源的开始，整改预算计划过程及预算数据具体反映了公司整体和各分子部门资源使用效率和需求。通过对全面预算的编制，企业可以对有限的企业资源进行最大效率的使用，避免资源低效使用和浪费。

（二）有利于企业提高经营效率

全面预算编制可以预估企业下一年度的经营状况，经营过程中可能出现的问题会在编制过程中揭示出来，根据预算编制的结果，公司管理层可以发现经营中潜在的风险，根据风险等级判定企业是否承担或规避风险来达到最终经营目标而提前拟定防范措施。……